기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

상록프라자아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 234

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,287원 원주시 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 390세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1992.03.16 (34년차)
관리비부과면적
30,327㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
상록건설
주차
262대
CCTV
34대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012208
상록프라자아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,835원 409.4 12,415,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,143원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 387.6 11,755,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.6 262,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 27,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 369,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,126원 387.4 11,749,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,281원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 106.5 3,229,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,332원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 274.3 8,319,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,851원 75.2 2,281,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,979원 높음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 64.0 1,941,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 872원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.2 340,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,996원 231.4 7,018,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,804원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 23.2 703,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,878원 비교 자료 없음 -37.0 -1,122,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,585원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 187.6 5,687,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,665원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 21.4 649,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,795원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 23.1 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,245원 183.2 5,555,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,245원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 183.2 5,555,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,052원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 43% 1,287 39,020,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,572,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,854만 25.08
  2. 4,141만 25.09
  3. 3,850만 25.10
  4. 3,957만 25.11
  5. 3,905만 25.12
  6. 3,918만 26.01
  7. 4,234만 26.02
  8. 3,961만 26.03
  9. 3,896만 26.04
  10. 3,952만 26.05
  11. 3,889만 26.06
  12. 3,902만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
38,463,110원
2026년 7월
39,020,470원

세대당 ▲ +1,429원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,489만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,383원
월 부과액의 4년 9개월 월 5,555,360원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,679만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 내,외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 212,300,000원 –
2026.07.16 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 성호자원 3,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 외부 회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 세무회계 정인 800,000원 26.07.06 ~ 26.07.25
2026.04.09 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 48,700원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 2,503,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 (주)KB손해보험 282,200원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 국내근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 NH농협손해보험 95,200원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.09 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 삼성화재해상보험(주) 6,214,900원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 대상금액 국제환경기술 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 소방시설 점검(종합정밀, 작동기능)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2.25) 및 수의계약 대상금액 (주)대원소방 850,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법