기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

요진보네르카운티2차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 295

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,263원 원주시 대비 높음 16%
  • 415세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
415세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2007.09.07 (19년차)
관리비부과면적
47,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진산업주식회사
주차
508대
CCTV
129대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012209
요진보네르카운티2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,960원 461.7 21,978,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,987원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 444.5 21,159,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.0 383,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 69,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 881원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 365,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,794원 495.1 23,569,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,344원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 194.8 9,272,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,705원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 267.7 12,742,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 162,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,361원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.6 980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 992원 높음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.7 411,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,012원 113.4 5,399,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,036원 높음 150% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 78.8 3,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,473원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 30.3 1,441,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 402원 비교 자료 없음 3.5 166,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 100원 비교 자료 없음 0.9 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,240원 830.2 39,524,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 452원 비교 자료 없음 3.9 187,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,274원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 80.8 3,848,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,345원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 456.3 21,723,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,505원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 204.9 9,754,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.4 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,111원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.4 875,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,353원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 20.5 976,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,375원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.7 985,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 482원 비교 자료 없음 4.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,560원 362.3 17,247,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,560원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 362.3 17,247,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,565원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 16% 2,263 107,719,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,949,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,425만 25.01
  2. 1억 772만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,816만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 16,136원
월 부과액의 3년 9개월 월 17,247,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 2,927만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.17 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)금성엘리베이터 3,300,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.06 전기사업법 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 대한일렉트릭주식회사 2,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.06 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)금성엘리베이터 963,636원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.06 분리수거장 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 주식회사 제일포장 4,500,000원 26.07.08 ~ 26.07.17
2026.07.06 정문 주차시스템 카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)비티컴퍼스 1,700,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.01 질소압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 제일펌프 1,140,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.05.06 요진보네르카운티2차 MOF 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)명가전력 2,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.04.30 물품납품및설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 오투빌 2,427,273원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.13 방송장비보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 드림전자 3,500,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.10 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 조은엔지니어링(주) 1,760,000원 26.04.13 ~ 26.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법