기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

요진보네르카운티2차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로 295

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,225원 원주시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 415세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
415세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2007.09.07 (19년차)
관리비부과면적
47,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진산업주식회사
주차
508대
CCTV
129대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22012209
요진보네르카운티2차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,305원 508.3 24,196,694
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,834원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 469.3 22,341,184
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.5 263,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 65,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,676원 높음 248% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 32.0 1,525,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,583원 510.7 24,312,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,107원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 201.4 9,589,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,720원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 276.5 13,163,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.7 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 20.4 972,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 992원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.7 411,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,923원 77.8 3,703,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,482원 높음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 47.8 2,275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,040원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.5 1,261,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 402원 비교 자료 없음 3.5 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,765원 747.6 35,592,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 93원 비교 자료 없음 0.8 38,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,144원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 62.3 2,964,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,842원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 408.3 19,439,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,130원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 201.6 9,599,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.6 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,012원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.5 835,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,740원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.2 721,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,436원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.2 1,010,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,617원 380.2 18,100,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,617원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 380.2 18,100,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,193원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 16% 2,225 105,905,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 963,765원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 442만 25.05
  2. 1억 1,191만 25.06
  3. 1억 2,600만 25.07
  4. 1억 2,234만 25.08
  5. 1억 640만 25.09
  6. 1억 543만 25.10
  7. 1억 605만 25.11
  8. 1억 935만 25.12
  9. 1억 1,322만 26.01
  10. 1억 764만 26.02
  11. 1억 635만 26.03
  12. 1억 591만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
106,485,800원
2026년 4월
105,905,165원

세대당 ▼ -1,399원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 869만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 16,987원
월 부과액의 3년 9개월 월 18,100,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 2,927만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.17 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)금성엘리베이터 3,300,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.06 전기사업법 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 대한일렉트릭주식회사 2,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.06 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)금성엘리베이터 963,636원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.06 분리수거장 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 주식회사 제일포장 4,500,000원 26.07.08 ~ 26.07.17
2026.07.06 정문 주차시스템 카메라 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)비티컴퍼스 1,700,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.01 질소압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 제일펌프 1,140,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.05.06 요진보네르카운티2차 MOF 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 (주)명가전력 2,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.05
2026.04.30 물품납품및설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 오투빌 2,427,273원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.13 방송장비보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 드림전자 3,500,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.10 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의6 조은엔지니어링(주) 1,760,000원 26.04.13 ~ 26.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법