기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실주공5단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 만대로 96

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,788원 원주시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 496세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.11.26 (18년차)
관리비부과면적
42,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼능,우일건설
주차
593대
CCTV
67대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015001
무실주공5단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,480원 425.8 18,094,164
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,469원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 402.4 17,096,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 424,156
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 148,023
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.0 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -2,246
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 774원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.0 384,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,524원 566.4 24,068,097
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,414원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 98.2 4,173,561
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,084원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 432.9 18,393,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.9 207,404
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,608원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 30.4 1,293,472
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,756원 32.2 1,366,931
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 705원 낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 8.2 349,737
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,051원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.9 1,017,194
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,372원 763.1 32,424,403
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,305원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 15.2 647,483
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,087원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 586.5원 대비 514.6 21,867,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,621원 비교 자료 없음 18.9 803,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,637원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 170.9 7,259,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.8 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,678원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 832,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 88원 낮음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 1.0 43,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,132원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 20% 1,788 75,953,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 386,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,094만 25.09
  2. 6,529만 25.10
  3. 6,676만 25.11
  4. 6,591만 25.12
  5. 7,080만 26.01
  6. 7,253만 26.02
  7. 6,939만 26.03
  8. 6,915만 26.04
  9. 6,633만 26.05
  10. 6,693만 26.06
  11. 6,731만 26.07
  12. 7,595만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
72,374,130원
2026년 8월
75,953,595원

세대당 ▲ +7,216원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 20억 5,397만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 2026년 원주무실5 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1 케이비손해보험 3,838,100원 26.06.06 ~ 27.06.06
2026.02.26 2026년 원주무실5단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 별표 2의 7호, 2회유찰 후 수의계약 진행 (주)푸른전기 8,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 원주무실5 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 공고문 기준에 따라 입찰구비 서류를 심사하여 최고가 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 2,976,000원 –
2026.01.26 2026년도 원주무실5 재활용 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 공고문 기준에 따라 입찰구비 서류를 심사하여 최고가 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 10,237,440원 –
2025.12.30 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 (주) 파워 1,011,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 DB손해보험 398,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 2026년도 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 6, 500만원이하) 국제환경기술 3,059,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 2026년도 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 6, 500만원이하) 국제환경기술 1,499,620원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 원주무실5 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,375,503,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법