기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜단구1차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로527번길 61

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,122원 원주시 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 700세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
700세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1988.11.24 (38년차)
관리비부과면적
32,557㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양건설
주차
315대
CCTV
28대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072712
명륜단구1차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,319원 458.4 14,923,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,831원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 426.4 13,882,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.3 369,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 85,000
A04 피복비 직원 근무복 133원 높음 164% 원주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.9 93,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 비교 자료 없음 0.8 25,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 670원 높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.4 468,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,212원 456.1 14,848,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 64.5 2,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,855원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 383.9 12,498,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 높음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.7 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,667원 35.8 1,166,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,429원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 30.7 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 119원 낮음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 2.6 83,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 119원 비교 자료 없음 2.6 83,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,880원 40.4 1,316,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 645원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.9 451,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 467원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.0 326,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 733원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.8 513,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 36원 비교 자료 없음 0.8 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,087원 130.9 4,260,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,087원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 130.9 4,260,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,164원 중앙값 1,966원/㎡ 낮음 43% 1,122 36,515,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 200,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,571만 25.07
  2. 3,571만 25.08
  3. 3,561만 25.09
  4. 3,140만 25.10
  5. 3,558만 25.11
  6. 3,558만 25.12
  7. 3,644만 26.01
  8. 3,646만 26.02
  9. 3,644만 26.03
  10. 3,644만 26.04
  11. 3,648만 26.05
  12. 3,652만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
35,663,200원
2026년 6월
36,515,060원

세대당 ▲ +1,216원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,339만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 13,926원
월 부과액의 8년 10개월 월 4,260,700원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 5,548만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 경비업체 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약유지 중부보안 149,978,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품(파지등)수의계약 · 물품 · 매각 · 재활용업체 재계약 강산자원 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 의류수거업체 재계약수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷수거업체 재계약 그린자원 2,500,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2024.12.19 폐기수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용업체 재계약 강산자원 3,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.18 경비업체 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비업체 수의계약 체결 중부보안 132,472,363원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.23 의류수거업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 헌옷수거업체 재계약 그린자원 2,500,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2023.10.19 의류수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 2024년 의류수거 업체 계약 그린자원 2,272,727원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.01.02 (재활용품 수거 계약서)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용품 수거 계약 강산자원 2,200,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 청소업체수의계약 · 주택관리업자 · 청소업체 계약 송림환경 1,781,818원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 소독업체수의계약 · 주택관리업자 · 소독용역 계약 청우환경 2,727,272원 23.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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