기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜동보렉스9차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로469번길 82

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,253원 원주시 대비 높음 1%
  • 228세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1999.09.13 (27년차)
관리비부과면적
32,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보주택건설
주차
365대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072714
명륜동보렉스9차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,602원 384.2 12,677,312
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,132원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 367.1 12,114,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,150원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.9 262,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 70,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,012원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.0 230,652
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,516원 535.6 17,673,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,443원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 120.5 3,976,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,576원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 377.1 12,443,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 548원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.8 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,860원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 26.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,089원 높음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.5 248,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,965원 75.8 2,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,965원 높음 151% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 75.8 2,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,300원 893.5 29,480,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 747원 낮음 88% 원주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 5.2 170,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,167원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 650.7 21,470,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,058원 비교 자료 없음 14.2 469,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,654원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 149.6 4,937,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.4 507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,134원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 21.7 714,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.3 570,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,813원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.4 641,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,636원 363.7 12,000,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,636원 높음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 363.7 12,000,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,019원 중앙값 2,224원/㎡ 높음 1% 2,253 74,332,312

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 437,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,002만 25.01
  2. 6,585만 25.02
  3. 6,626만 25.03
  4. 6,613만 25.04
  5. 6,544만 25.05
  6. 6,624만 25.06
  7. 7,433만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 273만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 6,144원
월 부과액의 1년 5개월 월 12,000,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,715원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 871만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 중부소방주식회사 1,400,000원 26.09.10 ~ 27.03.31
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 44,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.06.17 노후 선로 보수 및 보안등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 <별표2> 7에따른 입대의 의결사항 금성전기건설 21,420,000원 26.06.24 ~ 26.07.24
2026.05.20 관리비 고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약( 입대의 의결사항) 이리스중부솔루션 1,368,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 파워 200,000원 26.05.15 ~ 28.05.14
2026.04.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 연세회계세무사무소 820,000원 26.06.08 ~ 26.06.10
2026.04.16 재활용품 판매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 학성자원 2,325,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약( 입대의 의결사항) (주)청우환경 1,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.15 경비용역업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 77,140,560원 –
2025.12.09 청소용역업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 81,394,680원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법