기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜동보노빌리티2차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 267

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,128원 원주시 대비 낮음 4%
  • 280세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.05.18 (24년차)
관리비부과면적
45,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보주택건설
주차
469대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072715
명륜동보노빌리티2차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,503원 388.2 17,780,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,915원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 378.5 17,336,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 459원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.8 128,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 61,560
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 1.0 46,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 743원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.5 208,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,301원 546.0 25,004,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,239원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 129.8 5,947,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 61,937원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 378.7 17,342,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,393원 높음 235% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 14.6 670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,732원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 22.8 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,573원 28.0 1,280,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,488원 낮음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 9.1 416,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,487원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.2 696,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 598원 비교 자료 없음 3.7 167,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,723원 952.0 43,602,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 714원 낮음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 4.4 200,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 120,197원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 734.8 33,655,252
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,018원 비교 자료 없음 6.2 284,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,917원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 146.2 6,696,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.6 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,792원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.2 1,061,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,067원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 578,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,012원 214.1 9,803,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,012원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 214.1 9,803,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,113원 중앙값 2,224원/㎡ 낮음 4% 2,128 97,471,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,183,325원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,594만 25.01
  2. 8,275만 25.02
  3. 8,088만 25.03
  4. 8,074만 25.04
  5. 8,055만 25.05
  6. 8,491만 25.06
  7. 9,747만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,042만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 229만원 ㎡당 13,983원
월 부과액의 5년 5개월 월 9,803,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,715원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.18 승강기 고철매각 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 선정 (추첨) 경쟁입찰 낙찰 15,400,000원 –
2023.11.15 내,외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 최고점수 경쟁입찰 낙찰 169,200,000원 –
2021.09.10 생활하수관 준설업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,460,000원 –
2021.08.30 옥상방화문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2020.12.30 불법광고물관리 및 전단지거치대 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 영서광고기획 500,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.30 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 (주)파워 1,000,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.29 승강기 유지 관리 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 현대엘리베이터(주)강원지사 700,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.29 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 국제기술환경 62,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.10.28 변압기 절연유 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 극동전기 2,980,000원 20.10.28 ~ 20.11.06
2020.10.15 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만 원주모타펌프 2,660,000원 20.10.21 ~ 20.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법