기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

명륜동보노빌리티2차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 267

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 1,808원 원주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 280세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.05.18 (24년차)
관리비부과면적
45,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보주택건설
주차
469대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22072715
명륜동보노빌리티2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,669원 407.6 18,667,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,031원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 424.8원 대비 397.6 18,208,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.0 135,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 60,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 552원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.4 154,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,438원 552.9 25,322,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,807원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 133.3 6,106,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,898원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 396.8 18,171,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,732원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 22.8 1,045,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,573원 28.0 1,280,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,488원 낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 9.1 416,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,487원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.2 696,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 598원 비교 자료 없음 3.7 167,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,016원 605.3 27,724,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 714원 낮음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 4.4 200,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,281원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 399.8원 대비 411.3 18,838,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 518원 비교 자료 없음 3.2 145,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,501원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 131.4 6,020,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.6 667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,764원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.9 774,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,067원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.6 578,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,012원 214.1 9,803,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,012원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 214.1 9,803,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,708원 중앙값 1,948원/㎡ 낮음 7% 1,808 82,798,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,074만 25.04
  2. 8,055만 25.05
  3. 8,491만 25.06
  4. 9,747만 25.07
  5. 9,421만 25.08
  6. 8,258만 25.09
  7. 8,156만 25.10
  8. 8,191만 25.11
  9. 8,555만 25.12
  10. 8,758만 26.01
  11. 8,394만 26.02
  12. 8,280만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,881,380원
2026년 3월
82,798,160원

세대당 ▲ +6,845원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,430만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 259만원 ㎡당 15,814원
월 부과액의 6년 2개월 월 9,803,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,475원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.18 승강기 고철매각 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 선정 (추첨) 경쟁입찰 낙찰 15,400,000원 –
2023.11.15 내,외부 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 최고점수 경쟁입찰 낙찰 169,200,000원 –
2021.09.10 생활하수관 준설업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,460,000원 –
2021.08.30 옥상방화문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2020.12.30 불법광고물관리 및 전단지거치대 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 영서광고기획 500,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.30 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 (주)파워 1,000,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.29 승강기 유지 관리 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 현대엘리베이터(주)강원지사 700,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.29 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 국제기술환경 62,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.10.28 변압기 절연유 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 극동전기 2,980,000원 20.10.28 ~ 20.11.06
2020.10.15 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만 원주모타펌프 2,660,000원 20.10.21 ~ 20.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법