기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

원주무실우미린 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 455

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,385원 원주시 대비 높음 16%
  • 653세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2014.09.11 (12년차)
관리비부과면적
69,282㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설,서령개발
주차
1,076대
CCTV
183대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073807
원주무실우미린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,086원 443.8 30,746,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,775원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 422.0 29,238,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.9 406,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 111,350
A04 피복비 직원 근무복 140원 비교 자료 없음 1.3 91,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.3 851,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,102원 519.3 35,981,525
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,829원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 224.6 15,560,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,173원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 265.5 18,397,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,100원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.2 2,024,015
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,780원 82.8 5,733,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,594원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 43.3 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,109원 높음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.7 2,683,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 77원 비교 자료 없음 0.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,053원 1,254.1 86,883,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,001원 높음 133% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 254.5 17,631,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,145원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 698.8 48,416,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,273원 비교 자료 없음 -12.0 -831,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,176원 높음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 237.3 16,440,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 1,570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,691원 높음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 25.4 1,757,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 628원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.9 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,280원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.5 1,489,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,026원 85.1 5,893,726
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,026원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 85.1 5,893,726
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,046원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 16% 2,385 165,239,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,871,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,524만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,497만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,443원
월 부과액의 8년 3개월 월 5,893,726원 부과 · 0원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 932만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가를 통한 재계약 주식회사 성림엘리베이터 1,615,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호)별표2 청연회게사무소 1,100,000원 26.03.11 ~ 27.03.10
2026.02.28 전기설비 직무고시 업무 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적에 의한 최저가 낙찰 극동전력 2,200,000원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.02.26 소방 작동기능 및 종합점검 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)동양방재기술 3,400,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2026.02.12 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)기계성능기술원 1,000,000원 26.02.12 ~ 27.02.11
2025.04.07 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호)별표2 청연회게사무소 1,100,000원 25.04.07 ~ 25.05.07
2025.03.24 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)상록이엔지 1,050,000원 25.03.24 ~ 25.04.30
2025.03.12 소방 작동기능 및 종합점검 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방업체 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)동양방재기술 3,400,000원 25.03.12 ~ 25.09.30
2024.05.28 FMS 시설물의 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 경산엔지니어링(주) 2,000,000원 24.05.28 ~ 24.06.15
2024.03.12 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 청연세무회계사무소 1,100,000원 24.03.12 ~ 24.04.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법