기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

원주무실우미린 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 455

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,290원 원주시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 653세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2014.09.11 (12년차)
관리비부과면적
69,282㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설,서령개발
주차
1,076대
CCTV
183대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073807
원주무실우미린 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,815원 460.1 31,876,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,994원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 433.5 30,034,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 368원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.5 240,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 106,370
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.4 98,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,075원 높음 161% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.6 1,354,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,410원 569.4 39,447,519
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,963원 높음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 235.3 16,300,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,341원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 276.6 19,159,954
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,406원 높음 358% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 13.3 918,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,700원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 44.3 3,068,925
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,249원 68.3 4,733,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,594원 높음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 43.3 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,578원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.3 1,683,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 77원 비교 자료 없음 0.7 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,224원 1,038.9 71,976,093
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,575원 높음 122% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 184.5 12,782,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,536원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 551.7 38,224,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,705원 비교 자료 없음 -16.1 -1,113,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,109원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 236.7 16,396,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.4 1,550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,221원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 20.9 1,450,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,191원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.2 778,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,393원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 22.6 1,562,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 530원 비교 자료 없음 5.0 346,095
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,282원 153.5 10,632,284
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,282원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 153.5 10,632,284
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,979원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 15% 2,290 158,665,429

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,660,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,768만 25.03
  2. 1억 4,176만 25.04
  3. 1억 4,179만 25.05
  4. 1억 5,308만 25.06
  5. 1억 7,860만 25.07
  6. 1억 7,141만 25.08
  7. 1억 5,217만 25.09
  8. 1억 4,745만 25.10
  9. 1억 4,707만 25.11
  10. 1억 6,508만 25.12
  11. 1억 7,274만 26.01
  12. 1억 5,867만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
154,739,785원
2026년 2월
158,665,429원

세대당 ▲ +6,011원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,061만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 10,546원
월 부과액의 5년 9개월 월 10,632,284원 부과 · 0원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 932만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가를 통한 재계약 주식회사 성림엘리베이터 1,615,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호)별표2 청연회게사무소 1,100,000원 26.03.11 ~ 27.03.10
2026.02.28 전기설비 직무고시 업무 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적에 의한 최저가 낙찰 극동전력 2,200,000원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.02.26 소방 작동기능 및 종합점검 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)동양방재기술 3,400,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2026.02.12 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)기계성능기술원 1,000,000원 26.02.12 ~ 27.02.11
2025.04.07 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제 ○○동 ○○호)별표2 청연회게사무소 1,100,000원 25.04.07 ~ 25.05.07
2025.03.24 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)상록이엔지 1,050,000원 25.03.24 ~ 25.04.30
2025.03.12 소방 작동기능 및 종합점검 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방업체 견적에 의한 최저가 낙찰 (주)동양방재기술 3,400,000원 25.03.12 ~ 25.09.30
2024.05.28 FMS 시설물의 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 경산엔지니어링(주) 2,000,000원 24.05.28 ~ 24.06.15
2024.03.12 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표2 청연세무회계사무소 1,100,000원 24.03.12 ~ 24.04.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법