기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

청구2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로 441

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,118원 원주시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 410세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.04.23 (29년차)
관리비부과면적
43,405㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
363대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
태성주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22075607
청구2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,556원 364.2 15,807,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,647원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 336.7 14,615,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.4 319,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 78,670
A04 피복비 직원 근무복 192원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 78,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,745원 높음 77% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.5 715,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,531원 467.9 20,307,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,633원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 138.2 5,999,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,782원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 281.3 12,210,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.1 223,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,756원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 35.5 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.7 334,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,773원 82.9 3,597,126
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,135원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 48.5 2,105,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,435원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.4 1,408,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 203원 비교 자료 없음 1.9 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,995원 802.9 34,848,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,995원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 491.1 21,317,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,234원 비교 자료 없음 40.0 1,735,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,898원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 197.4 8,568,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.9 907,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,784원 높음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.3 1,141,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,393원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.2 571,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,479원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 14.0 606,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,346원 400.0 17,361,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,346원 높음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 400.0 17,361,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,202원 중앙값 1,966원/㎡ 높음 8% 2,118 91,922,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 738,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,883만 25.07
  2. 1억 75만 25.08
  3. 8,851만 25.09
  4. 8,969만 25.10
  5. 8,997만 25.11
  6. 9,476만 25.12
  7. 9,911만 26.01
  8. 9,178만 26.02
  9. 9,051만 26.03
  10. 9,080만 26.04
  11. 8,910만 26.05
  12. 9,192만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
86,933,326원
2026년 6월
91,922,636원

세대당 ▲ +12,169원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,886만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,042원
월 부과액의 1년 1개월 월 17,361,800원 부과 · 7,975,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,341만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 견적을 비교하여 최저가업체 선정 대한주택관리사협회 3,095,500원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.11 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 견적을 비교하여 최저가업체 선정 대한주택관리사협회 112,600원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.11 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 이상 견적을 비교하여 최저가업체 선정 대한주택관리사협회 483,300원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.07.30 207동 1라인 옥상우레탄방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 우기에 맨윗층 천정누수로 긴급 및 소액지출(장기수선계획 총론)에 의해 수의계약 체결 (주)연성 4,130,000원 26.08.03 ~ 26.08.13
2026.07.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개이상 업체이 견적을 받아 최저가업체 선정 선경회계법인 1,100,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.11 ACB기중차단기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론에 의거 긴급공사 및 소액지출(안전관리업체로부터 정전위험으로 교체 요구 지적 발생) 주식회사 영진이앤씨 7,250,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.28 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 2개이상 업체이 견적을 받아 최저가업체 선정 (주)청우환경 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.10 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 업체이 견적을 받아 최저가업체 선정 메리츠화재 3,633,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.26 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 업체이 견적을 받아 최저가업체 선정 동양방재기술(주) 2,340,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.12 의류수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 전체 입주자등 10분의 1 이상 이의 신청 없어 입주자대표회의 의결로 계약 (주)그린자원 1,968,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법