기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 관설동

청솔8차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 나비허리길 188

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,874원 원주시 대비 낮음 9%
  • 979세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
979세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.11.30 (24년차)
관리비부과면적
71,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
857대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22077101
청솔8차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,839원 506.7 36,065,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,216원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 484.3 34,476,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 470원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.5 460,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 92,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 258% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.5 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 877원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.1 858,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,243원 415.9 29,607,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,896원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 163.6 11,646,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,548원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 241.3 17,179,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 높음 122% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.0 781,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,109원 29.0 2,065,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 696원 낮음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 9.6 681,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,414원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.4 1,384,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,071원 674.9 48,040,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,305원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 45.5 3,235,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,257원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 402.4 28,642,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -564원 비교 자료 없음 -7.8 -552,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,031원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 179.2 12,757,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,908원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.2 1,867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,210원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.6 1,184,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 511원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 414원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.7 405,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 247.6 17,622,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 247.6 17,622,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,262원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 9% 1,874 133,400,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,524,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,340만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 984만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,353원
월 부과액의 1년 6개월 월 17,622,000원 부과 · 20,808,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,627만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 NH농협손해보험 815,000원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.04.21 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 5,967,900원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.04.21 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 3,929,900원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.04.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 메리츠화재 96,900원 26.04.22 ~ 27.04.22
2026.01.25 어린이놀이터시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 73,400원 26.01.30 ~ 27.01.30
2025.12.30 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 국제환경기술 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 재활용의류수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 계약체결 경창무역주식회사 5,604,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 중부소방 주식회사 4,986,000원 25.11.01 ~ 26.05.01
2025.08.25 옥상방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 336,000,000원 –
2025.05.19 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 직영업체 서비스 유지 오티스엘리베이터 유한회사 7,854,516원 25.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법