기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

푸른숨휴브레스 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 혁신로 92

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,972원 원주시 대비 낮음 4%
  • 1,110세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2013.12.26 (13년차)
관리비부과면적
120,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설
주차
1,225대
CCTV
229대
승강기
31대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22078801
푸른숨휴브레스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,918원 313.5 37,649,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,546원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 282.3 33,906,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 334원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.1 370,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 222,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 255원 높음 237% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 283,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 50원 비교 자료 없음 0.5 55,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,533원 높음 164% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 23.4 2,811,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,139원 426.4 51,213,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,455원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 198.3 23,815,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,577원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 199.4 23,950,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,335원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.6 2,591,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 177원 비교 자료 없음 1.6 196,310
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 660,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,998원 83.2 9,987,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,622원 낮음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.0 1,800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,757원 높음 212% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 62.4 7,500,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 619원 비교 자료 없음 5.7 687,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,072원 961.8 115,519,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,948원 높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 230.6 27,691,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,053원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 471.8 56,668,488
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,055원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 203.8 24,481,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.3 2,557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,952원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.0 2,166,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 270원 낮음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.8 1,653,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,210원 186.8 22,432,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,210원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 186.8 22,432,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,336원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 4% 1,972 236,803,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,078,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,680만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,647만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,050원
월 부과액의 1년 10개월 월 22,432,860원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 3억 1,289만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 승강기로프.쉬브 교체공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적정업체선정 경쟁입찰 낙찰 11,231,154원 –
2025.12.08 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효 입찰 중 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 301,660,080원 –
2025.03.10 점검구 문 설치공사 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,940,000원 –
2024.12.06 소독용역사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,320,000원 –
2024.10.16 CCTV설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차 입찰공고에도 참여자 부족으로 수의계약 티앤에스정보통신주식회사 119,869,000원 24.11.01 ~ 24.12.31
2024.04.08 승강기 권상기오일 교체 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 업체 중 최저가격 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2024.03.12 CCTV 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 업체 중 최저가격 경쟁입찰 낙찰 5,490,000원 –
2024.02.29 소화기 납품사업자 선정 긴급입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 유효한 업체 중 최저가격 경쟁입찰 낙찰 7,569,800원 –
2023.10.12 칼라콘크리트 포장공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2회 이상 입찰 유찰 동원건설(주) 30,090,090원 23.10.16 ~ 23.11.13
2023.09.22 시설물 정밀안전점검 사업자선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 유효한 업체 중 최저가격 경쟁입찰 낙찰 3,120,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법