기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 건등리

문막주공1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 원문로 1684

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,725원 원주시 대비 높음 33%
  • 498세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.12.02 (18년차)
관리비부과면적
23,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신진흥
주차
402대
CCTV
30대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 원주문막1관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22080109
문막주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,051원 724.3 16,957,452
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,128원 높음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 683.4 15,999,975
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 161% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 21.9 512,787
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 86% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.5 105,623
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.9 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 86% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 30,417
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.3 265,317
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,229원 983.3 23,021,907
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,356원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 177.7 4,161,459
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,345원 높음 164% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 751.8 17,601,816
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 높음 144% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.2 169,676
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,187원 높음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 46.5 1,088,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,158원 24.6 576,861
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 777원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 16.5 386,944
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 321원 낮음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.8 159,917
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 60원 비교 자료 없음 1.3 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,666원 992.6 23,239,781
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,136원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 173.1 4,051,686
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,659원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 567.0 13,276,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 비교 자료 없음 0.1 2,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,742원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 186.0 4,353,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,772원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 37.7 882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,298원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.6 646,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 1.2 27,305
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,104원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 33% 2,725 63,796,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,619,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,380만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 20억 2,010만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 500만원 이하 이레자원 2,700,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.23 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 500만원 이하 경창무역(주) 1,792,800원 26.05.17 ~ 27.05.16
2025.12.22 아파트 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 56조 3항 6호에 의거 DB손해보험 316,400원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.11.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2 수의계약의 대상 제6호, 500만원 이하 국제환경기술 1,493,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 실내 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2 수의계약의 대상 제6호, 500만원 이하 국제환경기술 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 원주무실5 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,375,503,560원 –
2025.09.26 아파트 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 56조 3항 6호에 의거 KB손해보험 2,866,500원 25.10.11 ~ 26.10.11
2025.04.28 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6, 수의계약 500만원 이하 이레자원 2,700,000원 25.05.17 ~ 26.05.16
2025.04.22 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6, 수의계약 500만원 이하 경창무역 1,792,800원 25.05.17 ~ 26.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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