기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 건등리

문막주공1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 원문로 1684

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,902원 원주시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 498세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.12.02 (18년차)
관리비부과면적
23,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일신진흥
주차
402대
CCTV
30대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 원주문막1관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22080109
문막주공1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,070원 746.0 17,465,021
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,860원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 720.2 16,862,076
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.5 223,218
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.1 96,544
A04 피복비 직원 근무복 87원 높음 797% 원주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.9 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 비교 자료 없음 1.2 27,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 426원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 211,932
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,198원 1,003.9 23,504,387
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,404원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 178.8 4,185,306
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,249원 높음 165% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 771.0 18,051,972
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 358원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.6 178,153
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,187원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 46.5 1,088,956
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 821원 17.5 408,776
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 228원 낮음 85% 원주시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 4.9 113,683
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 552원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.7 275,093
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 40원 비교 자료 없음 0.9 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,351원 1,134.8 26,568,801
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,064원 높음 458% 원주시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 235.3 5,510,051
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,462원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 590.0원 대비 541.6 12,680,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 2,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,842원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 273.1 6,395,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,807원 높음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 38.4 900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,119원 높음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 45.1 1,055,030
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 52원 낮음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 1.1 25,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,440원 중앙값 2,259원/㎡ 높음 28% 2,902 67,946,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 353,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,063만 25.08
  2. 6,730만 25.09
  3. 6,109만 25.10
  4. 6,019만 25.11
  5. 5,838만 25.12
  6. 6,540만 26.01
  7. 7,183만 26.02
  8. 7,088만 26.03
  9. 7,240만 26.04
  10. 7,016만 26.05
  11. 6,926만 26.06
  12. 6,795만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,527,191원
2026년 7월
67,946,982원

세대당 ▲ +4,859원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 20억 2,010만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 500만원 이하 이레자원 2,700,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.23 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 500만원 이하 경창무역(주) 1,792,800원 26.05.17 ~ 27.05.16
2025.12.22 아파트 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 56조 3항 6호에 의거 DB손해보험 316,400원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.11.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2 수의계약의 대상 제6호, 500만원 이하 국제환경기술 1,493,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 실내 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2 수의계약의 대상 제6호, 500만원 이하 국제환경기술 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 원주무실5 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,375,503,560원 –
2025.09.26 아파트 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 56조 3항 6호에 의거 KB손해보험 2,866,500원 25.10.11 ~ 26.10.11
2025.04.28 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6, 수의계약 500만원 이하 이레자원 2,700,000원 25.05.17 ~ 26.05.16
2025.04.22 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6, 수의계약 500만원 이하 경창무역 1,792,800원 25.05.17 ~ 26.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법