기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 매지리

매지청솔 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 세동길 51

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,848원 원주시 대비 낮음 10%
  • 616세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
616세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2000.08.14 (26년차)
관리비부과면적
28,640㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신건설
주차
282대
CCTV
31대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22084204
매지청솔 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,886원 685.8 19,642,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,589원 높음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 657.9 18,842,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 높음 125% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 18.9 540,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 46,450
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 280원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.0 172,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,302원 307.6 8,810,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,294원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 113.9 3,260,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,689원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 186.9 5,352,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 319원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.9 196,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 53.2 1,523,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 473원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 10.2 291,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,804원 높음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.8 1,111,150
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 14원 비교 자료 없음 0.3 8,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 3.9 112,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,155원 541.0 15,495,560
D01 난방비(공용) 공용부 난방 436원 비교 자료 없음 9.4 268,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,335원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 93.2 2,670,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,159원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 283.0 8,106,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 682원 비교 자료 없음 14.7 420,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,096원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 109.6 3,138,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 69원 낮음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 1.5 42,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 289원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 6.2 178,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 487원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 603원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.0 371,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,088원 260.0 7,446,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,088원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 260.0 7,446,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,905원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 10% 1,848 52,917,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,292만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,073만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 2,120원
월 부과액의 8개월 월 7,446,400원 부과 · 7,260,000원 사용
적립률 11.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 8,941만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 어린이놀이시설배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 삼성화재 41,200원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 50,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.11 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신협 2,288,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신협 2,419,800원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 농협손해보험 283,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 태경회계법인 960,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.03.10 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)더원이엔지 900,000원 26.03.11 ~ 26.04.17
2025.12.18 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자재계약 (주)태스 71,599,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 남희자원 6,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약 (주)그린종합개발 2,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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