기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 매지리

매지청솔 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 세동길 51

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,899원 원주시 대비 0%
  • 616세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
616세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2000.08.14 (26년차)
관리비부과면적
28,640㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신건설
주차
282대
CCTV
31대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22084204
매지청솔 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,243원 693.5 19,861,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,895원 높음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 664.5 19,031,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 높음 98% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.0 457,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 33,700
A04 피복비 직원 근무복 65원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 298,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,926원 342.5 9,810,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,310원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 114.2 3,271,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,689원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 186.9 5,352,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 34.6 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 319원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.9 196,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 53.2 1,523,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 473원 낮음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 10.2 291,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,804원 높음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.8 1,111,150
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 14원 비교 자료 없음 0.3 8,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 3.9 112,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,552원 549.6 15,740,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,214원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 69.1 1,979,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,692원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 294.5 8,434,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,633원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 142.7 4,086,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 69원 낮음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 1.5 42,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 9.8 280,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 886원 높음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.1 545,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 603원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 13.0 371,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,088원 260.0 7,446,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,088원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 260.0 7,446,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,282원 중앙값 1,900원/㎡ 0% 1,899 54,381,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,685,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,292만 25.01
  2. 5,133만 25.02
  3. 5,420만 25.03
  4. 5,391만 25.04
  5. 5,438만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,422만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,591원
월 부과액의 10개월 월 7,446,400원 부과 · 7,260,000원 사용
적립률 11.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 8,941만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 어린이놀이시설배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 삼성화재 41,200원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.11 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 대한주택관리사협회 50,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.11 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신협 2,288,600원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 신협 2,419,800원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 농협손해보험 283,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.19 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 태경회계법인 960,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.03.10 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)더원이엔지 900,000원 26.03.11 ~ 26.04.17
2025.12.18 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자재계약 (주)태스 71,599,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자재계약 남희자원 6,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자재계약 (주)그린종합개발 2,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법