기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 흥업리
경동아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 울업1길 33
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,440원 원주시 대비 ▲높음 28%
- 298세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 298세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2000.04.17 (26년차)
- 관리비부과면적
- 16,213㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동건설
- 주차
- 216대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,298원 |
합계의 35%
|
851.0 | 13,796,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,603원 | ▲높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 | 562.5 | 9,119,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 400원 | ▼낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.4 | 119,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 14,996원 | ▲높음 12403% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 275.6 | 4,468,770 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 299원 | ▼낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 5.5 | 89,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,606원 |
합계의 26%
|
636.1 | 10,312,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,621원 | ▲높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 | 213.6 | 3,462,960 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,764원 | ▲높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 | 381.6 | 6,187,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 560원 | ▲높음 197% 원주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 10.3 | 167,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,661원 | ▲높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 30.5 | 495,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,194원 |
합계의 5%
|
113.9 | 1,845,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,194원 | ▲높음 271% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 113.9 | 1,845,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,616원 |
합계의 22%
|
544.3 | 8,825,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,625원 | ▲높음 503% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 | 360.7 | 5,848,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,253원 | 비교 자료 없음 | 114.9 | 1,863,270 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 524원 | ▼낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 9.6 | 156,120 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,074원 | ▲높음 80% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 19.7 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,141원 | ▲높음 148% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 39.3 | 637,900 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,040원 |
합계의 12%
|
294.8 | 4,780,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,040원 | ▲높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 | 294.8 | 4,780,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 132,755원 | 중앙값 1,911원/㎡ ▲높음 28% | 2,440 | 39,561,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 130,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,338만 25.01
- 3,966만 25.02
- 4,036만 25.03
- 4,041만 25.04
- 3,878만 25.05
- 4,295만 25.06
- 4,601만 25.07
- 4,512만 25.08
- 4,226만 25.09
- 3,956만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,176만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 5,659원
월 부과액의
1년 7개월
월 4,780,000원 부과 · 0원 사용
적립률
11.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.08 | 선로점검 및 보안등(LED) 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 경력도 오래 되고 실적도 많아 대표회의에서 결정하였음 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,860,000원 | – |
| 2019.07.25 | 옥상방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 인한 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 89,600,000원 | – |
| 2015.10.01 | 아파트 균열보수 및 재도장 공사 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 85,500,000원 | 15.10.15 ~ 15.11.30 |
| 2013.12.13 | 용역 업자 선정 입찰공고 : 승강기 유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 4,620,000원 | 14.01.01 ~ |
| 2013.07.22 | 물품 및 잡수입 등 입찰공고 : 재활용품 수거(구매)업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 3,432,000원 | 13.08.01 ~ |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법