기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 흥업리
경동아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 울업1길 33
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,500원 원주시 대비 ▲높음 26%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 298세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 298세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2000.04.17 (26년차)
- 관리비부과면적
- 16,213㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동건설
- 주차
- 216대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,891원 |
합계의 40%
|
990.5 | 16,059,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,984원 | ▲높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 | 643.0 | 10,425,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 441원 | ▼낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.1 | 131,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 17,590원 | ▲높음 12825% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 323.3 | 5,241,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 876원 | ▲높음 115% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 16.1 | 261,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,132원 |
합계의 26%
|
645.7 | 10,469,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,179원 | ▲높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 | 205.5 | 3,331,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,731원 | ▲높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 | 399.4 | 6,475,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 560원 | ▲높음 256% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 10.3 | 167,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,661원 | ▲높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 30.5 | 495,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,201원 |
합계의 3%
|
77.2 | 1,252,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,201원 | ▲높음 151% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 77.2 | 1,252,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,754원 |
합계의 20%
|
491.7 | 7,972,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,245원 | ▲높음 282% 원주시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 | 317.0 | 5,138,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,199원 | 비교 자료 없음 | 113.9 | 1,847,420 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 498원 | ▼낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 9.2 | 148,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 671원 | ▼낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 12.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,141원 | ▲높음 140% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 39.4 | 638,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,040원 |
합계의 12%
|
294.8 | 4,780,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,040원 | ▲높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 294.8 | 4,780,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 136,018원 | 중앙값 1,984원/㎡ ▲높음 26% | 2,500 | 40,533,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 720,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,036만 25.03
- 4,041만 25.04
- 3,878만 25.05
- 4,295만 25.06
- 4,601만 25.07
- 4,512만 25.08
- 4,226만 25.09
- 3,956만 25.10
- 4,146만 25.11
- 4,168만 25.12
- 4,244만 26.01
- 4,053만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 39,658,510원
- 2026년 2월
- 40,533,460원
세대당 ▲ +2,936원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,177만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
38만원
㎡당 6,894원
월 부과액의
1년 11개월
월 4,780,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비
▼낮음 6%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.08 | 선로점검 및 보안등(LED) 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 경력도 오래 되고 실적도 많아 대표회의에서 결정하였음 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,860,000원 | – |
| 2019.07.25 | 옥상방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 인한 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 89,600,000원 | – |
| 2015.10.01 | 아파트 균열보수 및 재도장 공사 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 85,500,000원 | 15.10.15 ~ 15.11.30 |
| 2013.12.13 | 용역 업자 선정 입찰공고 : 승강기 유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 4,620,000원 | 14.01.01 ~ |
| 2013.07.22 | 물품 및 잡수입 등 입찰공고 : 재활용품 수거(구매)업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 3,432,000원 | 13.08.01 ~ |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법