기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 관설동

청솔6차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단관초교길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,094원 원주시 대비 높음 7%
  • 406세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
30,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
346대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093403
청솔6차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,081원 525.9 16,273,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,921원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 497.5 15,395,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 669원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 271,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 72,819
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,312원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.2 532,626
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,595원 519.5 16,075,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,883원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 195.3 6,042,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,963원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 288.2 8,917,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 452원 높음 103% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.9 183,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,626원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 21.3 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 272,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,838원 50.4 1,558,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 903원 낮음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 11.8 366,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,935원 높음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 38.5 1,191,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,215원 619.5 19,169,359
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,971원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 78.3 2,424,029
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,699원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 414.5원 대비 297.8 9,215,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 비교 자료 없음 0.2 7,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,163원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 172.7 5,344,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.1 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 958원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.6 389,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,207원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.8 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,136원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.9 461,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,870원 378.8 11,721,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,870원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 378.8 11,721,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,600원 중앙값 1,954원/㎡ 높음 7% 2,094 64,797,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 900,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,795만 25.01
  2. 6,480만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,701만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,074원
월 부과액의 1년 1개월 월 11,721,220원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 4,265만원
  • 공개 계약 전체 209건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2곳 이상의 견적서를 제출받아 검토후 입주자대표회의 의결로 사업자 선정 하였음. 세울공인회계사 1,250,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 49,700원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 재난배상첵임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 KB손해보험 335,200원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 삼성화재 36,800원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.04.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 3,734,300원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 1,710,800원 26.04.21 ~ 27.04.21
2025.12.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)선진하우징 72,832,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 소방시설종합점검및작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의 신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. 주식회사이지스 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)선진하우징 4,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)푸른전기 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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