기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 관설동

청솔6차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단관초교길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,132원 원주시 대비 높음 8%
  • 406세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.06.28 (24년차)
관리비부과면적
30,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
346대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093403
청솔6차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,451원 557.0 17,235,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,649원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 533.3 16,503,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.9 245,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 73,364
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,017원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.3 412,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,953원 511.1 15,815,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,242원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 186.9 5,782,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,963원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 288.2 8,917,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 452원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.9 183,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,626원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 21.3 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 272,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,838원 50.4 1,558,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 903원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 11.8 366,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,935원 높음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.5 1,191,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,368원 634.6 19,637,326
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,140원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 41.2 1,274,946
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,518원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 334.8 10,360,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -934원 비교 자료 없음 -12.3 -379,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,814원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 194.4 6,014,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.9 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,298원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.0 526,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,281원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.8 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,126원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 14.8 457,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,870원 378.8 11,721,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,870원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 378.8 11,721,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,481원 중앙값 1,973원/㎡ 높음 8% 2,132 65,967,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,137,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,795만 25.01
  2. 6,480만 25.02
  3. 6,348만 25.03
  4. 6,403만 25.04
  5. 6,479만 25.05
  6. 6,707만 25.06
  7. 7,087만 25.07
  8. 7,023만 25.08
  9. 6,597만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,907만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,726원
월 부과액의 1년 8개월 월 11,721,220원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,573원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 4,265만원
  • 공개 계약 전체 209건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2곳 이상의 견적서를 제출받아 검토후 입주자대표회의 의결로 사업자 선정 하였음. 세울공인회계사 1,250,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 49,700원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 재난배상첵임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 KB손해보험 335,200원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 삼성화재 36,800원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.04.17 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 3,734,300원 26.04.21 ~ 27.04.21
2026.04.17 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 2곳 이상 견적서를 제출받아 검토하고,입주자대표회의 의결로 사업자를 선정하고 수의계약함 메리츠화재 1,710,800원 26.04.21 ~ 27.04.21
2025.12.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)선진하우징 72,832,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 소방시설종합점검및작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의 신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. 주식회사이지스 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)선진하우징 4,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약에서 정하는 절차에 따라 기존사업자 사업수행실적평가 후, 입주자등의 이의신청 접수를 받고 입주자대표회의의 의결을 받아 재계약함. (주)푸른전기 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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