기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 관설동

청솔5차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 524

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,189원 원주시 대비 높음 7%
  • 433세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
433세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2001.10.30 (25년차)
관리비부과면적
33,754㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설
주차
369대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093404
청솔5차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,963원 589.6 19,901,853
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,356원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 569.0 19,206,044
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 300,843
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 57,748
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 1.7 56,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 115% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 50,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.8 230,135
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,736원 548.2 18,504,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,795원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 177.0 5,973,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,795원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 330.9 11,169,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,654원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.2 716,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 231원 비교 자료 없음 3.0 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 800원 높음 108% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.3 346,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,879원 62.6 2,112,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,002원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 25.7 866,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,647원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 34.0 1,146,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 231원 비교 자료 없음 3.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,089원 604.1 20,389,585
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,759원 높음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 112.4 3,792,521
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,662원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 316.4 10,678,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,388원 비교 자료 없음 -30.6 -1,034,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,375원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 145.9 4,925,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,703원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.8 737,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.2 410,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 591원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.6 255,739
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,440원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.5 623,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 384.8 12,990,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 384.8 12,990,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,667원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 7% 2,189 73,898,937

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,305,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,390만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,504만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,186원
월 부과액의 1년 1개월 월 12,990,000원 부과 · 2,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,470만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기전면교체 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,408,000원 –
2025.12.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계 국제환경기술 3,414,544원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.16 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 국제환경기술 6,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 전기 설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 (주)푸른전기 12,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 파워전산 주식회사 3,495,491원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행 실적평가 결과 재계약 에프엠엘리베이터(주) 23,040,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 결과 (주)가드온 6,443,110원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 헌옷(폐의류) 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,818,600원 –
2025.07.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 유한회사정현회계법인 1,000,000원 25.07.07 ~ 25.08.06
2024.12.16 헌옷(폐의류) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,818,600원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법