기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

라이프 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 72

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,954원 원주시 대비 낮음 2%
  • 244세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.11.29 (33년차)
관리비부과면적
36,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라이프건설
주차
321대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093804
라이프 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,987원 378.0 13,904,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,486원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 348.2 12,806,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,717원 높음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.0 662,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 39,770
A04 피복비 직원 근무복 150원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 36,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,470원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 358,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,529원 481.2 17,697,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,850원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 111.8 4,111,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,029원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 338.5 12,451,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 584원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.9 142,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,246원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 21.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 820원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,117원 120.2 4,420,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,660원 높음 155% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 77.4 2,845,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,818원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 32.0 1,175,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,639원 비교 자료 없음 10.9 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,599원 693.9 25,522,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 398원 낮음 97% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 2.6 97,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,584원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 488.1 17,954,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 638원 비교 자료 없음 4.2 155,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,468원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 129.1 4,750,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.8 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,317원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 15.4 565,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,814원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.7 686,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,865원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 12.4 454,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,129원 비교 자료 없음 7.5 275,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,358원 281.0 10,335,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,358원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 281.0 10,335,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,590원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 2% 1,954 71,879,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,013,587원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,353만 25.01
  2. 6,874만 25.02
  3. 6,860만 25.03
  4. 6,847만 25.04
  5. 6,734만 25.05
  6. 7,011만 25.06
  7. 7,960만 25.07
  8. 7,818만 25.08
  9. 6,808만 25.09
  10. 6,758만 25.10
  11. 6,945만 25.11
  12. 7,188만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,717만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 3,458원
월 부과액의 1년 월 10,335,390원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.20 외벽균열 보수 및 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 318,000,000원 –
2023.05.30 지하주차장 바닥공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 158,000,000원 –
2022.04.11 보도블록 및 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 179,150,000원 –
2021.12.13 청소경비용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 183,940,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.05.12 CCTV 증설 및 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개업체가 입찰에 참가하였으며, 적격심사제 결과 최고점을 득한 업체를 선정함. 경쟁입찰 낙찰 59,000,000원 21.05.24 ~ 21.06.30
2021.01.28 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약함 대한일렉트릭주식회사 451,000원 21.02.01 ~ 22.01.31
2020.12.31 재활용수거업체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함. 학성자원 900,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.12.31 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가결과 양호하여 재계약함. 태스 3,525,700원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약함 태스 41,571,600원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.24 재황용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함 학성자원 1,020,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법