기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 단계동
라이프 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 백간길 72
- 세대당 30만원
- ㎡당 2,008원 원주시 대비 ▲높음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 244세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 244세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.11.29 (33년차)
- 관리비부과면적
- 36,781㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라이프건설
- 주차
- 321대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,572원 |
합계의 19%
|
381.9 | 14,047,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,582원 | ▼낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 | 368.7 | 13,562,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 411원 | ▼낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 2.7 | 100,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 149원 | ▼낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.0 | 36,260 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 164원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 172원 | ▲높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 1.1 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,094원 | ▼낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 7.3 | 266,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,263원 |
합계의 25%
|
499.3 | 18,364,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,276원 | ▼낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 | 114.6 | 4,215,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,205원 | ▲높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 | 353.0 | 12,981,930 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 635원 | ▲높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 4.2 | 155,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,246원 | ▼낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 21.5 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 902원 | ▲높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 6.0 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,117원 |
합계의 6%
|
120.2 | 4,420,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,660원 | ▲높음 152% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 77.4 | 2,845,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,818원 | ▲높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 32.0 | 1,175,500 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,639원 | 비교 자료 없음 | 10.9 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,464원 |
합계의 31%
|
613.4 | 22,561,180 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,672원 | ▲높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 | 409.1 | 15,048,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 767원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 187,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,857원 | ▼낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 131.7 | 4,845,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,418원 | ▼낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 16.0 | 590,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,336원 | ▼낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 15.5 | 570,030 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,549원 | ▲높음 85% 원주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 23.5 | 866,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,865원 | ▼낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 12.4 | 454,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 59,301원 |
합계의 20%
|
393.4 | 14,469,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 59,301원 | ▲높음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 393.4 | 14,469,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 302,718원 | 중앙값 1,984원/㎡ ▲높음 1% | 2,008 | 73,863,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,147,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,860만 25.03
- 6,847만 25.04
- 6,734만 25.05
- 7,011만 25.06
- 7,960만 25.07
- 7,818만 25.08
- 6,808만 25.09
- 6,758만 25.10
- 6,945만 25.11
- 7,188만 25.12
- 7,891만 26.01
- 7,386만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 68,739,790원
- 2026년 2월
- 73,863,140원
세대당 ▲ +20,997원 (+7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
262만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 71원
월 부과액의
0개월
월 14,469,550원 부과 · 155,530,000원 사용
적립률
30.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 61건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.20 | 외벽균열 보수 및 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 318,000,000원 | – |
| 2023.05.30 | 지하주차장 바닥공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 158,000,000원 | – |
| 2022.04.11 | 보도블록 및 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 179,150,000원 | – |
| 2021.12.13 | 청소경비용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 183,940,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.05.12 | CCTV 증설 및 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개업체가 입찰에 참가하였으며, 적격심사제 결과 최고점을 득한 업체를 선정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 59,000,000원 | 21.05.24 ~ 21.06.30 |
| 2021.01.28 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약함 | 대한일렉트릭주식회사 | 451,000원 | 21.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2020.12.31 | 재활용수거업체계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함. | 학성자원 | 900,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.12.31 | 청소용역도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가결과 양호하여 재계약함. | 태스 | 3,525,700원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.12.29 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약함 | 태스 | 41,571,600원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.24 | 재황용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결함 | 학성자원 | 1,020,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.23 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 결과 양호하여 입주자대표회의에서 재계약함 | 중부보안공사 | 125,356,080원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.09.28 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호에 의거 300만원미만으로 수의계약함 | 국제환경기술 | 450,000원 | 20.10.01 ~ 21.09.30 |
| 2020.09.28 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교토부고시○○동 ○○호에 의거 300만원 미만으로 견적서 검토하여 수의계약함. | 국제환경기술 | 420,000원 | 20.10.01 ~ 21.09.30 |
| 2020.04.28 | 옥상PVC시트방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제로 최고점을 받은 회사로 선정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 17,100,000원 | – |
| 2020.04.28 | 승강기유지관리대행수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가결과 양호하여 재계약 함 | 성림엘리베이터 | 675,000원 | 20.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.01.17 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가결과 양호하여 재계약함. | 대한일렉트릭 | 5,280,000원 | 20.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2020.01.17 | 위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 만족도조사 결과 불만족을 제출한 세대가 없어 입주자대표회의 3분의 2이상 찬성으로 재계약함. | 한국주택시설관리 | 7,200,000원 | 20.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2019.12.31 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가결과 양호하여 재계약함. | 중부보안공사 | 118,185,600원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.09.25 | 저수조청소위탁계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시에 의거 삼백만원 미만으로 대표회의에서 수의계약함. | 청코리아 | 800,000원 | 19.10.01 ~ 20.09.30 |
| 2019.09.25 | 세대소독 위탁계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부공시에 의거 입주자대표회의에서 수의계약함. | 청코리아 | 2,000,000원 | 19.10.01 ~ 20.09.30 |
| 2019.06.28 | 전산용역 및 s/w 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 전산용역업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | (주)파워 | 2,049,600원 | 19.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2019.02.25 | 옥상PVC시트방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 2019년 2월27일 입주자대표회의에서 적격심사제 심사하여 최고점을 받은 부영씨엔씨로 선정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 46,900,000원 | – |
| 2019.01.30 | 전기안전관리대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 전기안전관리대행업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | 대한일렉트릭 | 4,800,000원 | 19.02.01 ~ 20.01.31 |
| 2018.12.28 | 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 청소업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | (주)태스 | 40,096,560원 | 19.01.01 ~ 19.12.01 |
| 2018.12.28 | 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 경비용역업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | 중부보안공사 | 114,223,200원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.09.28 | 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 소독업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | 강원환경 | 2,400,000원 | 18.10.01 ~ 19.09.30 |
| 2018.09.28 | 저수조청소용역업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 청소업체로 사업수행평가 결과 양호하여 재계약함. | 강원환경 | 800,000원 | 18.10.01 ~ 19.09.30 |
| 2018.06.25 | 102동옥상PVC시트방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제로 평가하였으며, 최고점으로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,700,000원 | 18.07.04 ~ 18.08.03 |
| 2018.05.30 | 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 계약총금액이 삼백만원 미만으로 입주자대표회의에서 수의계약 함. | 학성자원 | 1,425,000원 | 18.06.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.04.17 | 승강기유지관리대행수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체이며 입주자대표회의에서 사업수행평가 결과 양호하여 재계약하기로 의결함. | 성림엘리베이터 | 15,120,000원 | 18.05.01 ~ 20.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법