기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

세경3차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 백간길 63

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,152원 원주시 대비 높음 13%
  • 420세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.01.11 (30년차)
관리비부과면적
31,934㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세경산업(주)
주차
250대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22093811
세경3차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,900원 511.6 16,338,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,140원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 488.5 15,598,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 401원 낮음 35% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.3 168,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 67,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,198원 높음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 503,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,269원 595.4 19,012,885
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,781원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 194.4 6,207,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,288원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 372.0 11,880,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.1 227,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,241원 낮음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 16.3 521,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 418원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 175,455
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,381원 83.9 2,680,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,202원 높음 124% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 68.4 2,185,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,179원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.5 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,672원 587.5 18,762,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 0.6 20,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,917원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 354.0 11,305,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,353원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 162.5 5,188,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,042원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.9 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,132원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.9 475,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 367원 낮음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 4.8 154,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,099원 비교 자료 없음 14.5 461,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,380원 373.3 11,919,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,380원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 373.3 11,919,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,602원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 13% 2,152 68,712,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 664,695원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,479만 25.01
  2. 7,173만 25.02
  3. 6,944만 25.03
  4. 6,777만 25.04
  5. 6,871만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,485만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,970원
월 부과액의 8개월 월 11,919,600원 부과 · 46,530,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 8,837만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 228,500,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 현대,FM엘리베이터 5,688,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 저수조(물탱크) 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 국제환경기술 2,070,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 고가저수조 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 국제환경기술 4,110,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.23 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 강산자원 3,272,727원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 공용복도등 센서등 구입에 관한 건 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 케이에스조명 179,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.25 301동 급수펌프 베어링 교체 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 현대중전기 900,000원 25.12.25 ~ 25.12.25
2025.12.17 음성안내 알리미 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2관련 이리스중부솔루션 391,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자재계약 가드온 276,990,327원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 미화용역 수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 가드온 145,281,380원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법