기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

청솔7차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로 494

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,969원 원주시 대비 낮음 4%
  • 505세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
505세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.12.18 (24년차)
관리비부과면적
39,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사새롬성원
주차
449대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094118
청솔7차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,480원 506.5 19,937,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,849원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 485.5 19,113,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 441,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 45,360
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 1.6 62,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.0 274,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,057원 488.2 19,218,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,140원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 155.7 6,130,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,277원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 298.6 11,754,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 높음 70% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.1 199,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,603원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.6 809,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 643원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.2 324,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,670원 85.6 3,368,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,150원 높음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 53.2 2,095,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,256원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.9 1,139,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 264원 비교 자료 없음 3.4 133,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,242원 695.9 27,392,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,480원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 121.6 4,787,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,585원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 477.1원 대비 341.0 13,425,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,777원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 163.9 6,452,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.4 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,411원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.1 712,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 792원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 984원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.6 497,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 192.4 7,575,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 192.4 7,575,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,448원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 4% 1,969 77,491,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,485,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,749만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,211만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,421원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,575,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,063만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 주택관리업자 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 및 전체입주자등의 과반수 동의 (주)태성주택관리 10,628,280원 26.05.01 ~ 29.04.30
2024.07.15 옥상 방수공사(원주시 보조금 지원사업)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 198,000,000원 –
2023.04.24 주택관리업자 위ㆍ수탁재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 등 사전 의견 청취 및 입주자 대표회의 의결 (전체 입주자등 과반수 동의) (주)태성주택관리 10,628,280원 23.05.01 ~ 26.04.30
2022.10.07 승강기메인로프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 7항 티케이엘리베이터(주)경우너지사 4,260,000원 22.10.07 ~ 22.11.30
2021.12.27 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가에 따른 기존사업자 재계약 티센크루프E/V경원지사(주)성림엘리베이터 17,280,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.09.29 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정현회계법인 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가에 따른 기존사업자 재계약 티센크루프E/V경원지사(주)성림엘리베이터 8,160,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.09.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 수의 계약 정현회계법임 1,300,000원 20.09.04 ~ 20.10.31
2019.12.30 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행능력평가에 따른 기존사업자 재계약 (주)성림엘리베이터 8,064,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2019.12.30 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행능력평가에 따른 기존사업자 재계약 (주)태스 125,028,480원 20.01.01 ~ 20.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법