기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

동보렉스5차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로534번길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,765원 원주시 대비 낮음 10%
  • 200세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.11.29 (35년차)
관리비부과면적
14,678㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094305
동보렉스5차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,432원 292.0 4,286,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,726원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 282.4 4,145,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 175원 낮음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.4 35,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 34,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.9 71,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,587원 580.3 8,517,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,493원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 156.6 2,298,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,770원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 285.3원 대비 405.7 5,954,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 825원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 11.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.8 99,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,600원 117.2 1,720,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,042원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 14.2 208,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,558원 높음 417% 원주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 103.0 1,511,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,935원 421.5 6,187,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,053원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 123.4 1,810,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,410원 비교 자료 없음 87.3 1,282,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,894원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 162.1 2,378,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.8 217,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.6 287,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,053원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.4 210,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,974원 353.9 5,194,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,974원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 353.9 5,194,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,528원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 10% 1,765 25,905,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,237,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,617만 25.01
  2. 2,591만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,544만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,865원
월 부과액의 1년 10개월 월 5,194,800원 부과 · 0원 사용
적립률 43.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,174원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 328만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액이 500만원 이하 경인종합환경 650,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액이 500만원 이하 (주)현대엘리베이터 150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액300만원이하 삼양자원 2,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액이 500만원 이하 (주)선진하우징 315,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.02 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개이상업체 참여 미달로 인한 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 115,600,000원 25.09.02 ~ 26.05.31
2025.02.20 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액이 500만원 이하 경인종합환경 495,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.30 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액이 500만원 이하 현대엘리베이터(주) 150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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