기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

동보렉스5차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로534번길 50

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,676원 원주시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 200세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.11.29 (35년차)
관리비부과면적
14,678㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094305
동보렉스5차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,850원 284.1 4,170,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,861원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 270.6 3,972,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 175원 낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.4 35,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 33,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 540원 비교 자료 없음 7.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 107원 낮음 84% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 1.5 21,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,152원 601.6 8,830,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,903원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 134.9 1,980,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,925원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 448.6 6,584,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 825원 낮음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 11.2 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 499원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.8 99,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,600원 117.2 1,720,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,042원 낮음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 14.2 208,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,558원 높음 364% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 103.0 1,511,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,440원 319.4 4,688,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,493원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 88.5 1,298,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,538원 비교 자료 없음 21.0 307,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,776원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 160.5 2,355,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,033원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.1 206,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 높음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.6 287,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,164원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.9 232,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,974원 353.9 5,194,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,974원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 353.9 5,194,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,016원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 12% 1,676 24,603,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,558,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,473만 25.05
  2. 2,551만 25.06
  3. 2,483만 25.07
  4. 2,513만 25.08
  5. 2,566만 25.09
  6. 2,511만 25.10
  7. 2,533만 25.11
  8. 2,556만 25.12
  9. 2,524만 26.01
  10. 2,528만 26.02
  11. 2,467만 26.03
  12. 2,460만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
26,179,170원
2026년 4월
24,603,240원

세대당 ▼ -7,879원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,678만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,868원
월 부과액의 11개월 월 5,194,800원 부과 · 89,012,000원 사용
적립률 43.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 328만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액이 500만원 이하 경인종합환경 650,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액이 500만원 이하 (주)현대엘리베이터 150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액300만원이하 삼양자원 2,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액이 500만원 이하 (주)선진하우징 315,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.02 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개이상업체 참여 미달로 인한 2회 유찰 현대엘리베이터(주) 115,600,000원 25.09.02 ~ 26.05.31
2025.02.20 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액이 500만원 이하 경인종합환경 495,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.30 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 500만원 이하 이리스중부솔루션 31,500원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액이 500만원 이하 현대엘리베이터(주) 150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법