기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

청솔1차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 늘품로 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,081원 원주시 대비 높음 9%
  • 260세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2000.07.13 (26년차)
관리비부과면적
20,628㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)광토건설
주차
236대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094407
청솔1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,751원 501.0 10,335,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,252원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 469.5 9,685,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,362원 높음 103% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 17.2 354,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 66,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 745원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.4 193,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,664원 537.7 11,092,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,864원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 199.9 4,124,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,760원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 324.7 6,697,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 높음 93% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.4 153,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 452원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.7 117,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,958원 62.5 1,289,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 962원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 12.1 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,830원 높음 135% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 48.3 995,830
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 38원 비교 자료 없음 0.5 10,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 128원 비교 자료 없음 1.6 33,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,106원 618.9 12,767,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,207원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 40.4 833,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,818원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 338.0 6,972,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -716원 비교 자료 없음 -9.0 -186,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,854원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 162.0 3,342,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.9 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,272원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.0 330,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 178% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 29.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,037원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.1 269,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 115원 비교 자료 없음 1.5 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,600원 360.5 7,436,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,600원 높음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 360.5 7,436,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,080원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 9% 2,081 42,920,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 879,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,539만 25.01
  2. 4,379만 25.02
  3. 4,292만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,409만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,168원
월 부과액의 3개월 월 7,436,000원 부과 · 60,577,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.25 승강기 고철매각 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 5,800,000원 –
2024.10.07 청솔1차아파트 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입찰공고 2회 유찰에 따른 사업자설명회 후 수의계약 티케이앨리베이터코리아(주) 219,000,000원 24.10.07 ~ 25.02.15
2024.03.11 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에서 최고득점 획득 경쟁입찰 낙찰 3,842,280원 –
2023.12.26 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자 등의견청취, 입대위의결, 사업자선정지침 뱔표 9호 중부보안공사 69,614,160원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.21 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자등의견청취, 입대위의결, 사업자선정지침 별표9호 성림엘리베이터 9,120,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.21 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결, 사업자선정지침 별표9호 성호자원 3,687,273원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에의거 주식회사 선진하우징 3,345,454원 24.12.01 ~ 25.12.31
2023.12.19 전기안전대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표6호에 의거 인하전력기술주식회사 363,636원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.18 물탱크청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표6호에 의거 경인종홥환경 2,400,000원 24.12.01 ~ 25.12.31
2023.12.18 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6호 경창무역주식회사 2,808,000원 24.12.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법