기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

구곡성일 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 418

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,524원 원주시 대비 높음 13%
  • 600세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.06.16 (28년차)
관리비부과면적
44,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성일종합건설
주차
430대
CCTV
96대
승강기
17대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094421
구곡성일 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,031원 511.2 22,818,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,051원 높음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 484.6 21,630,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 387,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 70,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,216원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.3 729,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,535원 625.6 27,921,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,922원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 173.7 7,752,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,675원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 385.5 17,204,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,137원 높음 249% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 15.3 682,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 41.9 1,870,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 84% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.2 411,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,158원 29.0 1,295,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 417원 낮음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 5.6 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,575원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.2 945,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 167원 비교 자료 없음 2.2 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,868원 1,046.8 46,720,528
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,712원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 63.3 2,827,003
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,062원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 619.2 27,637,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,397원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 247.3 11,038,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 29.2 1,302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,158원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.0 1,294,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,167원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,468원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.7 880,525
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,734원 비교 자료 없음 23.3 1,040,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,135원 311.0 13,881,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,135원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 311.0 13,881,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,728원 중앙값 2,224원/㎡ 높음 13% 2,524 112,636,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,299,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 423만 25.01
  2. 9,933만 25.02
  3. 9,797만 25.03
  4. 9,717만 25.04
  5. 9,817만 25.05
  6. 1억 147만 25.06
  7. 1억 1,264만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,426만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 8,609원
월 부과액의 2년 4개월 월 13,881,040원 부과 · 10,593,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,715원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2022.06.09 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서의결 안세회계법인 1,320,000원 22.05.10 ~ 22.11.10
2021.06.01 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서의결 안세회계법인 1,200,000원 21.06.01 ~ 22.05.19
2021.05.24 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서의결 안세회계법인 1,200,000원 21.06.01 ~ 22.05.25
2021.05.13 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결 안세회게법인 1,200,000원 21.06.24 ~ 21.11.09
2020.08.04 영상정보처리기기 시스템 구축 공사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,100,000원 –
2020.05.11 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 안세회계법인 1,270,000원 20.05.11 ~ 20.11.10
2020.05.11 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 안세회계법인 1,270,000원 20.05.11 ~ 20.11.10
2019.08.12 소방시설보수 공사업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,240,000원 –
2019.04.16 관리비 고지서 전산매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적을 평가하여 대표회의 의결로 재계약 이리스엠피중부솔루션 5,472,000원 19.06.01 ~ 21.05.31
2019.04.15 CC-TV 카메라 및 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 복수 견적으로 최저가로 업체선정 (주)신화정보통신 2,000,000원 19.04.15 ~ 19.04.15
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법