기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

청솔2차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 단구로 408

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,933원 원주시 대비 높음 1%
  • 650세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.11.11 (26년차)
관리비부과면적
51,480㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광토건설(주)
주차
532대
CCTV
64대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094424
청솔2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,531원 423.4 21,795,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,080원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 405.1 20,852,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.3 531,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 63,420
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 405원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.1 263,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,163원 418.7 21,556,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,127원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 153.1 7,882,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,268원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 243.3 12,523,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,246원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 15.7 809,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 524원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 340,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,392원 55.5 2,854,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,392원 높음 81% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 55.5 2,854,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,809원 641.5 33,025,890
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,337원 비교 자료 없음 -16.9 -869,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,327원 비교 자료 없음 16.8 862,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,043원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 88.9 4,578,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,059원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 341.6 17,588,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -892원 비교 자료 없음 -11.3 -579,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,982원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 151.3 7,788,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,131원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.9 1,385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,337원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.9 869,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 717원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.1 466,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,147원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.5 745,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 295원 비교 자료 없음 3.7 192,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,200원 393.9 20,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,200원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 393.9 20,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,095원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 1% 1,933 99,512,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,210,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 702만 25.01
  2. 1억 84만 25.02
  3. 9,951만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,912만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 6,199원
월 부과액의 1년 4개월 월 20,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.14 주택관리업자 선정(수정)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사평가 하였으며, 최고점수 받은업체 낙찰 됨 경쟁입찰 낙찰 498,401,280원 –
2023.10.25 보안등 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 결과 총점이 높은업체임 경쟁입찰 낙찰 26,250,000원 –
2023.07.10 재활용 의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 재계약 의결함 경창무역주식회사 3,120,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.06.28 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만으로 3개업체의 견적을 받아 최저금액 업체로 선정하여 수의계약 체결함. 인덕회계법인 1,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.05.31 승강기유지관리 업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 경쟁입찰 하였으나 2회 유찰되어 수의계약 함. 티케이엘리베이터/성림엘리베이터 17,664,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.03.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가하여 재계약 의결함. (주)청우환경 2,800,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.08.01 승강기교체공사 폐자재(고철류 등)매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 평가하여 최고점수를 받은 업체 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 11,440,000원 22.08.04 ~ 22.09.10
2022.07.05 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만으로 3개업체의 견적을 받아 최저금액 업체로 선정하여 수의계약 체결함. 인덕회계법인 1,000,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.03.21 방송설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 하였으나 참가업체 미달로 2회 유찰되어 수의로 계약함. (주)한양전자피에이 7,800,000원 22.03.22 ~ 22.03.31
2022.03.18 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁 입찰공고 하였으나, 참가업체 미달로 2회 유찰되어 수의로 업체선정 함. (주)청우환경 2,600,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법