기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

세경1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로 661

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,077원 원주시 대비 낮음 44%
  • 320세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1985.08.24 (41년차)
관리비부과면적
24,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경
주차
214대
CCTV
30대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094505
세경1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,203원 344.6 8,384,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,582원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 310.2 7,546,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.8 238,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 49,690
A04 피복비 직원 근무복 1,250원 비교 자료 없음 16.4 400,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.7 115,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,597원 455.0 11,071,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 39.5 960,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,910원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 380.2 9,251,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,938원 높음 561% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 25.5 620,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 100% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.9 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 861원 11.3 275,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 861원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 11.3 275,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,227원 213.4 5,192,505
D09 수도료(공용) 공용 수도 500원 비교 자료 없음 6.6 160,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,229원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 147.7 3,593,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 798원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.5 255,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,399원 높음 201% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.5 767,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 776원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.2 248,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 525원 비교 자료 없음 6.9 168,015
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,000원 52.6 1,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,000원 낮음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 52.6 1,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,888원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 44% 1,077 26,204,025

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,433,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,725만 25.01
  2. 2,514만 25.02
  3. 2,620만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,941만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,319원
월 부과액의 8년 5개월 월 1,280,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 8,819만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 (유)정현회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.03.25 관리비고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 이리스중부솔루션 3,456,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.25 재활용의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 한성무역 650,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 5동 1~4라인(뒷베란다쪽) 옥상방수 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 치악방수공사 4,700,000원 26.03.30 ~ 26.03.31
2026.03.05 폐전지목 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 수의계약대상 6호, 입주자대표회의 의결 번창환경 1,200,000원 26.03.12 ~ 26.03.12
2026.03.05 수목 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 수의계약대상 6호, 입주자대표회의 의결 우리아보 4,950,000원 26.03.09 ~ 26.03.12
2025.12.31 계단청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 송림환경 34,560,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.31 경비용역 변경계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년 최저임금 인상에 따른 변경계약 (주)태스 114,265,080원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 경인종합환경 5,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 아파트종합보험(화재,영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 신협중앙회 2,555,000원 26.01.07 ~ 27.01.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법