기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

행운명륜3주공 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 예술관길 32

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,322원 원주시 대비 낮음 31%
  • 810세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.11.17 (34년차)
관리비부과면적
48,485㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
410대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094808
행운명륜3주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,151원 386.8 18,752,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,952원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 366.7 17,780,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.2 447,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 107,180
A04 피복비 직원 근무복 26원 비교 자료 없음 0.4 21,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.4 360,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,368원 490.6 23,787,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,497원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 108.5 5,262,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,189원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 354.0 17,162,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 929원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 15.5 752,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,658원 44.4 2,152,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,658원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 44.4 2,152,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,086원 235.3 11,409,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,200원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 53.5 2,591,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,391원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 140.2 6,797,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 12.4 598,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,074원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.9 870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 682원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 11.4 552,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,877원 165.0 8,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,877원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 165.0 8,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,139원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 31% 1,322 64,102,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 369,081원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,723만 25.01
  2. 6,633만 25.02
  3. 6,410만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,374만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 18,433원
월 부과액의 9년 4개월 월 8,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 높음 188% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6,466만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 아스콘 포장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 53,380,000원 –
2026.06.30 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 현 계약업체 (최고가 ) 철기산업 6,804,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.12.26 재활용 의류 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 경창무역(주) 2,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 25년 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 동양방재기술(주) 1,680,000원 25.11.06 ~ 25.11.21
2025.08.29 비상발전기 기중차단기(ACB) 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기설비 불합격 시설로 전기안전관리자 선임 업체 (주)이수전력기술 3,723,000원 25.08.29 ~ 25.09.05
2025.07.01 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 성실한 감사 및 적정한 금액 제시 다율회계법인 990,000원 25.07.01 ~ 25.09.10
2025.06.11 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 업무처리 및 계약금액 인상 철기산업 6,123,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2024.12.24 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 신속한 고장 수리 및 요구사항 성실 이행 현대엘리베이터(주) 706,500원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.20 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 업무처리 및 계약금액 인상 경창무역(주) 2,700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.23 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 세원환경 3,360,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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