기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

행운명륜3주공 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 예술관길 32

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,357원 원주시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 810세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.11.17 (34년차)
관리비부과면적
48,485㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
410대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094808
행운명륜3주공 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,014원 401.2 19,451,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,866원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 382.0 18,521,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 334원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.6 270,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 81,780
A04 피복비 직원 근무복 12원 낮음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.2 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 463원 비교 자료 없음 7.7 375,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 237원 낮음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.0 192,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,259원 522.2 25,319,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,582원 낮음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 110.0 5,331,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,964원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 383.6 18,601,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 959원 낮음 42% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 16.0 777,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,140원 35.7 1,733,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,140원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 35.7 1,733,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,922원 232.6 11,276,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,571원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 43.0 2,082,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,157원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 153.0 7,417,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 930원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.5 753,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 494원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 769원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.8 622,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,877원 165.0 8,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,877원 낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 165.0 8,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,211원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 30% 1,357 65,780,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 570,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,551만 25.06
  2. 6,487만 25.07
  3. 6,696만 25.08
  4. 6,562만 25.09
  5. 6,556만 25.10
  6. 6,502만 25.11
  7. 6,488만 25.12
  8. 6,602만 26.01
  9. 6,670만 26.02
  10. 6,514만 26.03
  11. 6,626만 26.04
  12. 6,578만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
64,150,170원
2026년 5월
65,780,570원

세대당 ▲ +2,012원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,734만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 21,189원
월 부과액의 10년 8개월 월 8,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,371원 대비 높음 187% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 6,466만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 아스콘 포장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 53,380,000원 –
2026.06.30 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 현 계약업체 (최고가 ) 철기산업 6,804,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.12.26 재활용 의류 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 경창무역(주) 2,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 25년 소방시설 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 동양방재기술(주) 1,680,000원 25.11.06 ~ 25.11.21
2025.08.29 비상발전기 기중차단기(ACB) 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기설비 불합격 시설로 전기안전관리자 선임 업체 (주)이수전력기술 3,723,000원 25.08.29 ~ 25.09.05
2025.07.01 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 성실한 감사 및 적정한 금액 제시 다율회계법인 990,000원 25.07.01 ~ 25.09.10
2025.06.11 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 업무처리 및 계약금액 인상 철기산업 6,123,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2024.12.24 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 신속한 고장 수리 및 요구사항 성실 이행 현대엘리베이터(주) 706,500원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.20 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 성실한 업무처리 및 계약금액 인상 경창무역(주) 2,700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.23 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가업체 선정 세원환경 3,360,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법