기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

노빌리티타워골드 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 서원대로 434

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,196원 원주시 대비 높음 15%
  • 126세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2009.04.23 (17년차)
관리비부과면적
18,776㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동보주택건설
주차
212대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22097627
노빌리티타워골드 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,856원 388.2 7,289,896
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,752원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 354.0 6,646,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,393원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.3 175,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 59,900
A04 피복비 직원 근무복 703원 높음 322% 원주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.7 88,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,533원 높음 75% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.0 319,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,763원 468.1 8,790,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,655원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 165.4 3,106,508
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,167원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 262.8 4,934,992
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,942원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 39.9 748,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,872원 153.5 2,881,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,892원 높음 182% 원주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 86.5 1,624,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,980원 높음 234% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 67.0 1,257,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,084원 785.7 14,752,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,235원 높음 82% 원주시 중앙값 ㎡당 59.8원 대비 108.9 2,045,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,598원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 467.0 8,769,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,374원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 177.0 3,323,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.8 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,516원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.9 317,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,608원 400.0 7,510,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,608원 높음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 400.0 7,510,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,184원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 15% 2,196 41,225,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,648,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,538만 25.01
  2. 4,279만 25.02
  3. 4,114만 25.03
  4. 4,119만 25.04
  5. 4,136만 25.05
  6. 4,677만 25.06
  7. 5,226만 25.07
  8. 5,180만 25.08
  9. 4,352만 25.09
  10. 4,123만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,891만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 6,333원
월 부과액의 1년 4개월 월 7,510,560원 부과 · 8,968,340원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,707원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2013.12.19 용역 업자 선정 입찰공고 : 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 27,672,000원 14.11.20 ~
2013.12.19 용역 업자 선정 입찰공고 : 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 42,864,000원 14.11.20 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법