기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

노빌리티타워골드 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 서원대로 434

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,521원 원주시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 126세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2009.04.23 (17년차)
관리비부과면적
18,776㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동보주택건설
주차
212대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22097627
노빌리티타워골드 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,393원 418.7 7,861,486
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,396원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 371.7 6,979,876
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,248원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 157,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 53,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,326원 높음 284% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 35.7 671,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,663원 474.2 8,903,554
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,592원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 151.6 2,846,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,175원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 262.9 4,936,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,942원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 39.9 748,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,954원 높음 280% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 19.8 372,204
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 44,767원 300.4 5,640,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34,787원 높음 667% 원주시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 233.4 4,383,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,980원 높음 224% 원주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 67.0 1,257,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,220원 927.5 17,415,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,235원 높음 237% 원주시 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 176.0 3,305,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,461원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 513.1 9,634,132
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,408원 비교 자료 없음 16.2 303,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,605원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 171.8 3,226,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.3 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,415원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.2 304,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,813원 높음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.9 354,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,608원 400.0 7,510,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,608원 높음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 400.0 7,510,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,651원 중앙값 1,966원/㎡ 높음 28% 2,521 47,332,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,175,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,226만 25.07
  2. 5,180만 25.08
  3. 4,352만 25.09
  4. 4,123만 25.10
  5. 4,257만 25.11
  6. 3,125만 25.12
  7. 4,644만 26.01
  8. 4,232만 26.02
  9. 3,074만 26.03
  10. 3,961만 26.04
  11. 4,376만 26.05
  12. 4,733만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
46,768,596원
2026년 6월
47,332,002원

세대당 ▲ +4,471원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,951만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 9,560원
월 부과액의 2년 월 7,510,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2013.12.19 용역 업자 선정 입찰공고 : 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 27,672,000원 14.11.20 ~
2013.12.19 용역 업자 선정 입찰공고 : 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 42,864,000원 14.11.20 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법