기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 읍하리

서도1차 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 교항북로 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,178원 횡성군 대비 높음 5%
  • 157세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.10.20 (29년차)
관리비부과면적
11,613㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 서도주택
주차
94대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A22580801
서도1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,326원 491.1 5,703,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,031원 낮음 21% 횡성군 중앙값 ㎡당 582.8원 대비 460.1 5,342,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 5% 횡성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 109,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 78% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.0 69,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,158원 높음 154% 횡성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.7 181,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,177원 691.9 8,034,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,623원 높음 19% 횡성군 중앙값 ㎡당 143.4원 대비 170.6 1,981,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,223원 높음 114% 횡성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 503.2 5,844,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,331원 낮음 39% 횡성군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 18.0 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,204원 70.3 816,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,930원 높음 194% 횡성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 53.1 616,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,274원 낮음 23% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.2 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,735원 631.8 7,337,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,986원 낮음 22% 횡성군 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 53.9 625,802
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,844원 낮음 10% 횡성군 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 322.4 3,743,578
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,752원 높음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 185.9 2,159,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 높음 9% 횡성군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.8 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,229원 높음 123% 횡성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 30.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,012원 높음 26% 횡성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.7 158,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,689원 293.2 3,405,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,689원 높음 58% 횡성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 293.2 3,405,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,130원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 5% 2,178 25,297,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,698만 25.01
  2. 2,698만 25.02
  3. 2,549만 25.03
  4. 2,622만 25.04
  5. 2,530만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 621만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 9,146원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,405,160원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
횡성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.26 서도1차 아파트 균열보수 및 재 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰3개업체중 최고점수 업채로 선정 경쟁입찰 낙찰 98,500,000원 –
2021.09.06 복도창문설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수(93.3) 경쟁입찰 낙찰 127,112,000원 –
2018.05.08 승강기 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 비교우수업체 경쟁입찰 낙찰 70,000,000원 18.05.14 ~ 18.09.14
2016.02.29 저수조청소업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 700,000원 16.03.01 ~ 16.12.31
2016.02.29 소독업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 583,290원 16.01.01 ~ 16.12.31
2016.02.03 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰인한 계약 입석고물상 1,181,819원 16.01.01 ~ 16.12.31
2015.09.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 수의계약승인후 계약 주)성림엘리베이터 150,000원 15.09.01 ~ 17.08.31
2015.08.01 관리비고지서및전산관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 수의계약승인 계약 이리스엠피중부솔루션 72,728원 15.08.01 ~ 17.07.31
2015.08.01 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 수의계약승인후 계약 (주)이지스 140,000원 15.08.01 ~ 16.07.31
2015.03.26 아파트 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 의한 업체선정 (낙찰) 경쟁입찰 낙찰 55,100,000원 15.04.27 ~ 15.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법