기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 읍하리

서도1차 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 교항북로 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,230원 횡성군 대비 높음 4%
  • 157세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
157세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.10.20 (29년차)
관리비부과면적
11,613㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주) 서도주택
주차
94대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A22580801
서도1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,135원 488.5 5,673,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,001원 낮음 20% 횡성군 중앙값 ㎡당 576.8원 대비 459.7 5,338,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 14% 횡성군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.1 94,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 79% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.0 69,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,093원 높음 125% 횡성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.8 171,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,113원 691.0 8,024,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,559원 높음 19% 횡성군 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 169.8 1,971,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,223원 높음 118% 횡성군 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 503.2 5,844,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,331원 낮음 39% 횡성군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 18.0 209,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,204원 70.3 816,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,930원 높음 194% 횡성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 53.1 616,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,274원 낮음 24% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 17.2 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,821원 687.0 7,978,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,033원 낮음 42% 횡성군 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 54.5 633,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,477원 낮음 17% 횡성군 중앙값 ㎡당 429.7원 대비 357.9 4,156,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,679원 낮음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 171.4 1,990,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,831원 높음 4% 횡성군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 24.8 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,229원 높음 118% 횡성군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 30.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,851원 높음 120% 횡성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.0 290,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,720원 비교 자료 없음 23.2 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,689원 293.2 3,405,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,689원 높음 58% 횡성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 293.2 3,405,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,961원 중앙값 2,139원/㎡ 높음 4% 2,230 25,898,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,876,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,698만 25.01
  2. 2,698만 25.02
  3. 2,549만 25.03
  4. 2,622만 25.04
  5. 2,530만 25.05
  6. 2,563만 25.06
  7. 2,619만 25.07
  8. 2,665만 25.08
  9. 2,726만 25.09
  10. 2,521만 25.10
  11. 2,544만 25.11
  12. 2,590만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,462만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 11,592원
월 부과액의 3년 4개월 월 3,405,160원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
횡성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,646원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.26 서도1차 아파트 균열보수 및 재 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰3개업체중 최고점수 업채로 선정 경쟁입찰 낙찰 98,500,000원 –
2021.09.06 복도창문설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수(93.3) 경쟁입찰 낙찰 127,112,000원 –
2018.05.08 승강기 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 비교우수업체 경쟁입찰 낙찰 70,000,000원 18.05.14 ~ 18.09.14
2016.02.29 저수조청소업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 700,000원 16.03.01 ~ 16.12.31
2016.02.29 소독업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 583,290원 16.01.01 ~ 16.12.31
2016.02.03 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회 유찰인한 계약 입석고물상 1,181,819원 16.01.01 ~ 16.12.31
2015.09.01 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 수의계약승인후 계약 주)성림엘리베이터 150,000원 15.09.01 ~ 17.08.31
2015.08.01 관리비고지서및전산관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 수의계약승인 계약 이리스엠피중부솔루션 72,728원 15.08.01 ~ 17.07.31
2015.08.01 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 수의계약승인후 계약 (주)이지스 140,000원 15.08.01 ~ 16.07.31
2015.03.26 아파트 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 의한 업체선정 (낙찰) 경쟁입찰 낙찰 55,100,000원 15.04.27 ~ 15.05.29
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법