기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 영월군 하송리
영월대선드림채 관리비 명세서
강원특별자치도 영월군 하송로 146-10
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,249원 영월군 대비 ▲높음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 334세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 334세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 20층
- 사용승인
- 2012.01.13 (14년차)
- 관리비부과면적
- 39,488㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대선건설
- 주차
- 371대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영월군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 80,231원 |
합계의 30%
|
678.6 | 26,797,022 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 75,884원 | ▲높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 619.8원 대비 | 641.9 | 25,345,352 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,579원 | ▲높음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 13.4 | 527,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 298원 | ▼낮음 64% 영월군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 2.5 | 99,580 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 461원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 154,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 323원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 108,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 389원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 130,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,295원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 11.0 | 432,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,099원 |
합계의 17%
|
373.0 | 14,729,087 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,853원 | ▲높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 | 151.0 | 5,963,021 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,377원 | ▼낮음 23% 영월군 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 | 172.4 | 6,805,966 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,946원 | 비교 자료 없음 | 16.5 | 650,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,934원 | ▼낮음 24% 영월군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 | 24.8 | 980,100 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 988원 | ▲높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.4 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,699원 |
합계의 8%
|
175.1 | 6,913,410 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 20,699원 | ▲높음 406% 영월군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 175.1 | 6,913,410 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,469원 |
합계의 30%
|
672.2 | 26,542,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,272원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 | 103.8 | 4,098,890 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,951원 | ▲높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 | 363.3 | 14,345,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -570원 | 비교 자료 없음 | -4.8 | -190,430 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,872원 | ▼낮음 7% 영월군 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 | 142.7 | 5,635,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,418원 | 비교 자료 없음 | 20.4 | 807,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 632원 | ▲높음 42% 영월군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 5.3 | 211,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,796원 | ▼낮음 23% 영월군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 15.2 | 600,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,099원 | ▲높음 45% 영월군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 26.2 | 1,035,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,379원 |
합계의 16%
|
350.0 | 13,820,653 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,379원 | ▲높음 55% 영월군 중앙값 ㎡당 225.8원 대비 | 350.0 | 13,820,653 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 265,877원 | 중앙값 2,117원/㎡ ▲높음 6% | 2,249 | 88,802,901 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,674,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,238만 25.05
- 9,115만 25.06
- 9,545만 25.07
- 9,584만 25.08
- 8,805만 25.09
- 8,683만 25.10
- 8,658만 25.11
- 8,989만 25.12
- 9,561만 26.01
- 9,237만 26.02
- 8,826만 26.03
- 8,880만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 82,478,972원
- 2026년 4월
- 88,802,901원
세대당 ▲ +18,933원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 1,873만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
305만원
㎡당 25,799원
월 부과액의
6년 2개월
월 13,820,653원 부과 · 0원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 12,238원 대비
▲높음 111%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.23 | 단지 내 주차선 도색공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,800,000원 | – |
| 2022.03.08 | 주차설비 등 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에 의해 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 30,000,000원 | 22.03.24 ~ 22.06.06 |
| 2021.08.19 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체계약 적정하고 금액적정함 | 인덕회계법인 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2021.08.19 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업제적정하고 금액 적정함 | 인덕회계법인 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2020.06.29 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체적정하고 감사금액 적정함 | 인덕회계법인 | 1,200,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.11.06 | 쓰레기 분리수거장 거치대, 지붕제작 및 설치 공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 참가업체 미달 | 경쟁입찰 낙찰 | 24,000,000원 | – |
| 2017.01.26 | 로프 쉬브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰로 인한 수의계약 | 현대엘리베이트 | 60,000,000원 | 17.02.01 ~ 17.03.31 |
| 2015.08.13 | 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택 위탁관리계약(관리,경비,청소) | 광인산업(주) | 19,148,000원 | 15.10.01 ~ 18.09.30 |
| 2015.03.17 | CCTV 설치공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,091,311원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법