기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

하송4주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 123-7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,007원 영월군 대비 낮음 9%
  • 434세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1999.08.11 (27년차)
관리비부과면적
33,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
266대
CCTV
45대
승강기
22대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080003
하송4주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,449원 795.7 26,668,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,616원 높음 33% 영월군 중앙값 ㎡당 579.3원 대비 772.0 25,873,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 425원 낮음 55% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 5.5 184,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 낮음 28% 영월군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.9 196,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 비교 자료 없음 2.1 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 789원 낮음 14% 영월군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.2 342,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,113원 143.9 4,823,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,519원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 136.2 4,565,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 낮음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 258,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,855원 101.7 3,408,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,865원 높음 277% 영월군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 76.0 2,545,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,989원 낮음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 25.8 863,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,299원 754.9 25,301,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,830원 낮음 40% 영월군 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 88.4 2,964,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,910원 높음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 428.8원 대비 452.1 15,150,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -169원 비교 자료 없음 -2.2 -73,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,374원 낮음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 147.3 4,936,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 13% 영월군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 27.3 915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 778원 높음 134% 영월군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 10.1 337,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,267원 낮음 15% 영월군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.4 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,201원 높음 32% 영월군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.6 521,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,260원 210.6 7,056,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,260원 낮음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 210.6 7,056,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,976원 중앙값 2,207원/㎡ 낮음 9% 2,007 67,259,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,436,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,731만 25.01
  2. 6,726만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,186만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 11,393원
월 부과액의 4년 6개월 월 7,056,800원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 9,234원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.04 승강기설치 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,200,000원 –
2023.06.27 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 인하전력기술(주) 12,000,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 4,297,200원 23.06.20 ~ 24.06.20
2023.06.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험주식회사 251,200원 24.06.20 ~ 24.06.20
2023.06.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 198,300원 23.06.20 ~ 24.06.20
2023.05.31 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 인덕회계법인 1,400,000원 23.05.31 ~ 23.07.31
2023.03.31 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 아이세상어린이집 13,260,110원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.01.09 공동주택관리업무 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 입주자대표회의 의결 후 입주민 만족도 평가 거친 후 재 계약 (주)태성주택관리 8,445,960원 23.02.01 ~ 26.01.31
2023.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 에프엠엘리베이터 20,592,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.11.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 300만원 미만 수의계약 동강산업자원 2,727,280원 22.12.01 ~ 23.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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