기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

하송4주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 하송로 123-7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,041원 영월군 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 434세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1999.08.11 (27년차)
관리비부과면적
33,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
266대
CCTV
45대
승강기
22대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080003
하송4주공아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,788원 826.0 27,684,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,308원 높음 29% 영월군 중앙값 ㎡당 625.6원 대비 806.8 27,041,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 낮음 24% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.3 310,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 낮음 43% 영월군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.8 128,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 38% 영월군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.1 203,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,157원 183.3 6,144,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,196원 높음 1% 영월군 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 145.0 4,858,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,308원 낮음 8% 영월군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 29.9 1,001,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.5 283,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,666원 99.3 3,326,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,100원 높음 460% 영월군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 66.0 2,213,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,565원 낮음 17% 영월군 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 33.2 1,113,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,615원 616.6 20,664,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,715원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 74.0원 대비 74.0 2,480,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,160원 높음 2% 영월군 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 312.8 10,485,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -161원 비교 자료 없음 -2.1 -70,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,170원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 157.6 5,281,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,028원 높음 183777% 영월군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 26.3 880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 높음 117% 영월군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.6 253,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,382원 0% 영월군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,738원 높음 25% 영월군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 22.5 754,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,394원 315.9 10,587,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,394원 높음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 315.9 10,587,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,620원 중앙값 2,131원/㎡ 낮음 4% 2,041 68,407,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 936,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,841만 25.06
  2. 6,983만 25.07
  3. 7,210만 25.08
  4. 7,156만 25.09
  5. 6,859만 25.10
  6. 6,999만 25.11
  7. 7,043만 25.12
  8. 7,079만 26.01
  9. 7,367만 26.02
  10. 6,897만 26.03
  11. 7,005만 26.04
  12. 6,841만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
66,595,510원
2026년 5월
68,407,230원

세대당 ▲ +4,174원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,479만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 16,852원
월 부과액의 4년 5개월 월 10,587,030원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 12,525원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.04 승강기설치 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,200,000원 –
2023.06.27 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 인하전력기술(주) 12,000,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 4,297,200원 23.06.20 ~ 24.06.20
2023.06.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험주식회사 251,200원 24.06.20 ~ 24.06.20
2023.06.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 198,300원 23.06.20 ~ 24.06.20
2023.05.31 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 수의계약 인덕회계법인 1,400,000원 23.05.31 ~ 23.07.31
2023.03.31 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 아이세상어린이집 13,260,110원 23.04.01 ~ 26.03.31
2023.01.09 공동주택관리업무 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 입주자대표회의 의결 후 입주민 만족도 평가 거친 후 재 계약 (주)태성주택관리 8,445,960원 23.02.01 ~ 26.01.31
2023.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 후 재 계약 에프엠엘리베이터 20,592,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.11.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 300만원 미만 수의계약 동강산업자원 2,727,280원 22.12.01 ~ 23.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법