기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 무이리

장웅파인힐아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 태기로 101-33

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,556원 평창군 대비 높음 34%
  • 226세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.03.31 (22년차)
관리비부과면적
14,116㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
장웅종합건설(주)
주차
173대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23292302
장웅파인힐아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,657원 570.9 8,058,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,249원 높음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 500.3 7,062,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.3 187,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 81% 평창군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.3 74,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 575원 높음 944% 평창군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 9.2 130,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,288원 비교 자료 없음 20.6 291,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,386원 높음 140% 평창군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.2 313,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,842원 653.9 9,230,255
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,810원 높음 12% 평창군 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 141.0 1,991,035
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,289원 높음 147% 평창군 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 420.9 5,941,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,283원 높음 181% 평창군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 68.6 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,460원 높음 61% 평창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,377원 374.3 5,283,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,712원 높음 650% 평창군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 123.5 1,743,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 15,664원 비교 자료 없음 250.8 3,540,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,859원 558.1 7,878,058
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,972원 낮음 77% 평창군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 47.6 671,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,563원 높음 11% 평창군 중앙값 ㎡당 296.6원 대비 329.2 4,647,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 607원 비교 자료 없음 9.7 137,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,311원 높음 33% 평창군 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 101.0 1,426,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,097원 높음 269% 평창군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 49.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,308원 높음 2% 평창군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.9 295,708
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,908원 398.8 5,629,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,908원 높음 122% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 398.8 5,629,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,642원 중앙값 1,904원/㎡ 높음 34% 2,556 36,079,043

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 965,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,775만 25.01
  2. 3,608만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,362만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 13,008원
월 부과액의 2년 9개월 월 5,629,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,771원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.31 승강기고철류매각사업자선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 입찰취지에 적합 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 –
2021.10.28 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 오석에스피에스(주) 57,161,040원 21.11.01 ~ 22.10.31
2021.07.05 노인정 인테리어공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 휘닉스건축 11,650,000원 21.07.05 ~ 21.08.18
2021.07.05 노인정 인테리어공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 휘닉스건축 11,650,000원 21.07.05 ~ 21.08.18
2021.02.15 전기안전관리 대행사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2020.10.21 차량번호인식 차단기 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)아이원코리아 8,300,000원 20.10.21 ~ 20.11.20
2020.10.20 자전거보관소 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)한국건업 10,300,000원 20.10.20 ~ 20.11.19
2019.08.05 앞면주차장 아스콘포장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 32,300,000원 –
2017.10.16 파인힐아파트 내.외벽 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 덕수건설(주) 77,272,727원 17.10.16 ~ 17.11.30
2017.10.16 파인힐아파트 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 22,727,273원 17.10.20 ~ 17.11.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법