기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 무이리

장웅파인힐아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 태기로 101-33

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,352원 평창군 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 226세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.03.31 (22년차)
관리비부과면적
14,116㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
장웅종합건설(주)
주차
173대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23292302
장웅파인힐아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,495원 600.3 8,473,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,526원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 535.9원 대비 536.8 7,576,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,485원 높음 55% 평창군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 23.8 335,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 165% 평창군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.6 121,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,944원 높음 170% 평창군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 31.1 439,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,617원 746.3 10,535,407
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,465원 높음 20% 평창군 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 183.6 2,591,047
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,821원 높음 320% 평창군 중앙값 ㎡당 106.0원 대비 445.4 6,287,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,871원 높음 186% 평창군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 94.0 1,326,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,460원 높음 113% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,572원 169.3 2,389,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,483원 높음 353% 평창군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 87.8 1,239,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 5,088원 비교 자료 없음 81.5 1,150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,316원 437.3 6,173,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,233원 낮음 37% 평창군 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 67.8 956,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,500원 낮음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 200.1 2,824,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,357원 높음 43058% 평창군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 21.7 306,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,935원 높음 13% 평창군 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 79.0 1,115,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,097원 높음 249% 평창군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 49.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 높음 11% 평창군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.1 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,908원 398.8 5,629,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,908원 높음 122% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 398.8 5,629,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,907원 중앙값 1,967원/㎡ 높음 20% 2,352 33,200,997

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 309,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,093만 25.05
  2. 3,008만 25.06
  3. 2,989만 25.07
  4. 3,084만 25.08
  5. 3,224만 25.09
  6. 3,131만 25.10
  7. 3,278만 25.11
  8. 3,329만 25.12
  9. 3,640만 26.01
  10. 3,511만 26.02
  11. 3,295만 26.03
  12. 3,320만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
31,409,849원
2026년 4월
33,200,997원

세대당 ▲ +7,925원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,591만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 4,669원
월 부과액의 1년 월 5,629,200원 부과 · 5,985,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.31 승강기고철류매각사업자선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 입찰취지에 적합 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 –
2021.10.28 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰 오석에스피에스(주) 57,161,040원 21.11.01 ~ 22.10.31
2021.07.05 노인정 인테리어공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 휘닉스건축 11,650,000원 21.07.05 ~ 21.08.18
2021.07.05 노인정 인테리어공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 휘닉스건축 11,650,000원 21.07.05 ~ 21.08.18
2021.02.15 전기안전관리 대행사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 –
2020.10.21 차량번호인식 차단기 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)아이원코리아 8,300,000원 20.10.21 ~ 20.11.20
2020.10.20 자전거보관소 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)한국건업 10,300,000원 20.10.20 ~ 20.11.19
2019.08.05 앞면주차장 아스콘포장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 32,300,000원 –
2017.10.16 파인힐아파트 내.외벽 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 덕수건설(주) 77,272,727원 17.10.16 ~ 17.11.30
2017.10.16 파인힐아파트 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 22,727,273원 17.10.20 ~ 17.11.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법