기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 송정리

진부석미산내들아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 송정택지1길 35

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,081원 평창군 대비 높음 11%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.09.30 (31년차)
관리비부과면적
16,005㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
187대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23294602
진부석미산내들아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,741원 1,192.3 19,083,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,347원 높음 156% 평창군 중앙값 ㎡당 448.2원 대비 1,145.7 18,336,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,075원 높음 96% 평창군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 28.5 456,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 17% 평창군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.8 77,500
A04 피복비 직원 근무복 227원 비교 자료 없음 3.1 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 낮음 35% 평창군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 21,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 낮음 29% 평창군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.8 141,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,938원 191.6 3,066,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,263원 높음 9% 평창군 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 141.1 2,257,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,425원 낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.6 313,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,250원 높음 113% 평창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 30.9 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,108원 70.2 1,123,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 낮음 26% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 18.7 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,295원 높음 175% 평창군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 45.3 725,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 449원 비교 자료 없음 6.2 98,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,506원 309.4 4,951,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,473원 낮음 20% 평창군 중앙값 ㎡당 93.6원 대비 75.2 1,204,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,003원 높음 115% 평창군 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 178.7 2,860,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 23원 비교 자료 없음 0.3 5,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,045원 높음 68% 평창군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 높음 42% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 26.0 416,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 68원 비교 자료 없음 0.9 15,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,098원 317.5 5,081,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,098원 높음 76% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 317.5 5,081,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,390원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 11% 2,081 33,305,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,340만 25.01
  2. 3,325만 25.02
  3. 3,294만 25.03
  4. 3,331만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,811만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 12,379원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,081,490원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,097원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,718만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 풍수해 지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 675,200원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.04 공용 창 코킹 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 견적제출 저가업체, 입주자대표회의 의결 주식회사 지원건설 4,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.29 재활용품 헌옷 수거관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지역 내 고물상, 입주자대표회의 의결 삼성자원 진부고물상 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 보안등 LED등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 견적제출 저가업체, 입주자대표회의 의결 씨케이전기 4,473,636원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.21 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기적인 점검 필요, 입주자대표회의 의결 주식회사 유신방재 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 36,000원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 3,808,300원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 20,000원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 757,600원 26.04.07 ~ 27.04.07
2025.11.03 메인분전반 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 단전 대비 긴급공사, 입주자대표회의 의결 씨케이전기 1,350,000원 25.11.05 ~ 25.11.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법