기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 송정리

진부석미산내들아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 송정택지1길 35

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,182원 평창군 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.09.30 (31년차)
관리비부과면적
16,005㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
187대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23294602
진부석미산내들아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,834원 1,248.6 19,983,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,098원 높음 124% 평창군 중앙값 ㎡당 534.7원 대비 1,197.2 19,161,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,388원 높음 68% 평창군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 32.8 525,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 23% 평창군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 71,000
A04 피복비 직원 근무복 227원 비교 자료 없음 3.1 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 높음 114% 평창군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 639원 낮음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 140,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,774원 216.8 3,470,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,133원 높음 1% 평창군 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 153.0 2,449,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,391원 높음 26% 평창군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 32.9 526,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,250원 높음 182% 평창군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 30.9 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,108원 70.2 1,123,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 낮음 42% 평창군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 18.7 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,295원 높음 89% 평창군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 45.3 725,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 449원 비교 자료 없음 6.2 98,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,999원 316.1 5,059,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,164원 낮음 57% 평창군 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 84.7 1,356,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,720원 높음 84% 평창군 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 174.8 2,798,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 23원 비교 자료 없음 0.3 5,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,045원 높음 90% 평창군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 28.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,979원 높음 49% 평창군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 27.2 435,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 68원 비교 자료 없음 0.9 15,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,007원 330.0 5,281,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,007원 높음 83% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 330.0 5,281,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,721원 중앙값 2,182원/㎡ 0% 2,182 34,918,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,056,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,325만 25.02
  2. 3,294만 25.03
  3. 3,331만 25.04
  4. 3,322만 25.05
  5. 3,318만 25.06
  6. 3,356만 25.07
  7. 3,368만 25.08
  8. 3,422만 25.09
  9. 3,399만 25.10
  10. 3,392만 25.11
  11. 3,371만 25.12
  12. 3,492만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,399,420원
2026년 1월
34,918,710원

세대당 ▲ +6,905원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 743만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 12,960원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,281,550원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,795원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,718만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 풍수해 지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 675,200원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.04 공용 창 코킹 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 견적제출 저가업체, 입주자대표회의 의결 주식회사 지원건설 4,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.04.29 재활용품 헌옷 수거관리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지역 내 고물상, 입주자대표회의 의결 삼성자원 진부고물상 500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 보안등 LED등 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 견적제출 저가업체, 입주자대표회의 의결 씨케이전기 4,473,636원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.21 소방시설 작동점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기적인 점검 필요, 입주자대표회의 의결 주식회사 유신방재 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 36,000원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 3,808,300원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 20,000원 26.04.07 ~ 27.04.07
2026.04.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 757,600원 26.04.07 ~ 27.04.07
2025.11.03 메인분전반 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 단전 대비 긴급공사, 입주자대표회의 의결 씨케이전기 1,350,000원 25.11.05 ~ 25.11.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법