고한주공아파트 관리비 명세서

Name: 고한주공아파트 관리비 명세 2026년 6월
Creator: 집비

강원특별자치도 정선군 고한10길 30

세대당 15만원
㎡당 2,619원 정선군 대비 높음 41%
작년 같은 달 높음 3%
285세대
21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 285세대
동수 · 최고층: 5개 동 · 15층
사용승인: 2005.09.15 (21년차)
관리비부과면적: 16,088㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 임대
시공사: 덕흥종합건설
주차: 200대
CCTV: 24대
승강기: 18대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체: 삼양관리(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23381101

고한주공아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	정선군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		59,540원	합계의 40%	1,054.8	16,968,900
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	56,931원	높음 38% 정선군 중앙값 ㎡당 732.0원 대비	1,008.5	16,225,300
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,411원	높음 162% 정선군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비	25.0	402,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	540원	높음 123% 정선군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비	9.6	153,980
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	101원	비교 자료 없음	1.8	28,680
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	558원	낮음 10% 정선군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비	9.9	158,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		34,350원	합계의 23%	608.5	9,789,850
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,238원	높음 12% 정선군 중앙값 ㎡당 129.9원 대비	145.9	2,347,950
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	23,270원	비교 자료 없음	412.2	6,631,900
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,842원	높음 30% 정선군 중앙값 ㎡당 38.8원 대비	50.3	810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		3,596원	합계의 2%	63.7	1,025,000
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,596원	높음 74% 정선군 중앙값 ㎡당 36.5원 대비	63.7	1,025,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		50,374원	합계의 34%	892.4	14,356,450
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	7,255원	높음 30% 정선군 중앙값 ㎡당 98.7원 대비	128.5	2,067,800
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	31,308원	높음 39% 정선군 중앙값 ㎡당 397.8원 대비	554.6	8,922,680
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-206원	비교 자료 없음	-3.7	-58,790
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	9,373원	높음 51% 정선군 중앙값 ㎡당 110.2원 대비	166.1	2,671,390
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,298원	높음 64% 정선군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비	40.7	655,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	345원	높음 126% 정선군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비	6.1	98,370
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	147,860원	중앙값 1,859원/㎡ 높음 41%	2,619	42,140,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 175,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 6월: 40,894,674원
2026년 6월: 42,140,200원

세대당 ▲ +4,370원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 10건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.09.30	경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가	부영개발	80,538,240원	25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.29	승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 참가업체 미달로 인한 유찰	오티스서비스엑스퍼트 유한회사	17,496,000원	25.08.01 ~ 27.07.31
2025.08.28	전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가	(주)중원기업	4,581,810원	25.09.29 ~ 26.09.28
2024.09.30	경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적 평가	부영개발(주)	79,333,440원	24.10.01 ~ 25.09.30
2024.09.27	전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가	(주)중원기업	4,536,000원	24.09.29 ~ 25.09.28
2024.01.31	승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가	오티스서비스엑스퍼트 유한회사	174,446,000원	24.02.01 ~ 26.01.31
2023.09.27	전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가	(주)중원기업	4,536,000원	23.09.28 ~ 24.09.27
2023.09.13	경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가	부영개발(주)	77,423,280원	23.10.01 ~ 24.09.30
2021.09.14	경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰	경쟁입찰 낙찰	70,362,240원	21.10.01 ~ 22.09.30
2015.09.04	가스(LPG) 공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격업체	경쟁입찰 낙찰	1,452원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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