기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 정선군 고한리
고한주공아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 정선군 고한10길 30
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,586원 정선군 대비 ▲높음 39%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 285세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 285세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.09.15 (21년차)
- 관리비부과면적
- 16,088㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 덕흥종합건설
- 주차
- 200대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 삼양관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 정선군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,540원 |
합계의 41%
|
1,054.8 | 16,968,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,823원 | ▲높음 36% 정선군 중앙값 ㎡당 742.4원 대비 | 1,006.6 | 16,194,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,638원 | ▲높음 219% 정선군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 29.0 | 466,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 469원 | ▲높음 67% 정선군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 8.3 | 133,540 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 278원 | ▲높음 401% 정선군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 4.9 | 79,320 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 332원 | ▼낮음 43% 정선군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 5.9 | 94,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 34,350원 |
합계의 24%
|
608.5 | 9,789,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,238원 | ▲높음 14% 정선군 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 | 145.9 | 2,347,950 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,270원 | 비교 자료 없음 | 412.2 | 6,631,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,842원 | ▲높음 34% 정선군 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 | 50.3 | 810,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,596원 |
합계의 2%
|
63.7 | 1,025,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,596원 | ▲높음 74% 정선군 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 | 63.7 | 1,025,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,489원 |
합계의 33%
|
859.0 | 13,819,487 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,219원 | ▲높음 44% 정선군 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 | 92.5 | 1,487,517 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,987원 | ▲높음 26% 정선군 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 | 531.2 | 8,546,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -226원 | 비교 자료 없음 | -4.0 | -64,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,749원 | ▲높음 64% 정선군 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 | 190.4 | 3,063,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,307원 | ▲높음 58% 정선군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 40.9 | 657,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 453원 | ▲높음 137% 정선군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 8.0 | 129,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,976원 | 중앙값 1,859원/㎡ ▲높음 39% | 2,586 | 41,603,237 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,579원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,084만 25.08
- 4,119만 25.09
- 4,260만 25.10
- 4,338만 25.11
- 4,404만 25.12
- 4,654만 26.01
- 4,681만 26.02
- 4,305만 26.03
- 4,322만 26.04
- 4,208만 26.05
- 4,214만 26.06
- 4,160만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 39,864,048원
- 2026년 7월
- 41,603,237원
세대당 ▲ +6,102원 (+4%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.30 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | 부영개발 | 80,538,240원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.08.29 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 참가업체 미달로 인한 유찰 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 17,496,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.08.28 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 | (주)중원기업 | 4,581,810원 | 25.09.29 ~ 26.09.28 |
| 2024.09.30 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행 실적 평가 | 부영개발(주) | 79,333,440원 | 24.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2024.09.27 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 | (주)중원기업 | 4,536,000원 | 24.09.29 ~ 25.09.28 |
| 2024.01.31 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 174,446,000원 | 24.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2023.09.27 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 | (주)중원기업 | 4,536,000원 | 23.09.28 ~ 24.09.27 |
| 2023.09.13 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 | 부영개발(주) | 77,423,280원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2021.09.14 | 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 70,362,240원 | 21.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2015.09.04 | 가스(LPG) 공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가격업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,452원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법