기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

정선사북주공 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 도사곡길 21

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 944원 정선군 대비 낮음 49%
  • 490세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1984.10.05 (42년차)
관리비부과면적
21,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한보건설(주)
주차
250대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390302
정선사북주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,938원 522.3 11,239,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,553원 낮음 36% 정선군 중앙값 ㎡당 732.3원 대비 468.0 10,070,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 390원 낮음 14% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.9 191,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 103% 정선군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.6 206,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 높음 132% 정선군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.3 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,297원 높음 254% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 29.5 635,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 806원 18.4 395,137
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 92원 비교 자료 없음 2.1 45,137
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 58% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.3 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,020원 23.2 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,020원 낮음 5% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 23.2 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,566원 58.4 1,257,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 230원 낮음 95% 정선군 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 5.2 112,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 785원 높음 181% 정선군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.9 384,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 129원 높음 31% 정선군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 63,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 408원 높음 12% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,014원 높음 70% 정선군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.1 496,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,126원 321.6 6,921,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,126원 높음 65% 정선군 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 321.6 6,921,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,456원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 49% 944 20,313,637

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 87,313원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,018만 25.01
  2. 2,009만 25.02
  3. 2,031만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,458만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 16,012원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,921,600원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,510원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.29 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 235,800,000원 –
2023.07.18 회계감사계약수의계약 · 주택관리업자 · 회계감사 철저 태경회계법인 1,080,000원 23.07.18 ~ 24.07.17
2022.08.16 도시가스 전환공사 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 184,000,000원 22.08.19 ~ 24.08.18
2022.07.13 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 태경회계법인 1,080,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.07.13 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 태경회계법인 1,080,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.19 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선회계감사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.06.22 칼라강판 지붕공사 사업자선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,472,000원 21.06.25 ~ 21.07.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전문 회계감사의 신뢰성 때문이다 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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