기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

정선사북주공 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 도사곡길 21

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 982원 정선군 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 490세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1984.10.05 (42년차)
관리비부과면적
21,521㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한보건설(주)
주차
250대
CCTV
31대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390302
정선사북주공 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,574원 536.7 11,551,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,278원 낮음 36% 정선군 중앙값 ㎡당 762.8원 대비 484.5 10,426,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 400원 높음 3% 정선군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 196,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 83% 정선군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 8.7 188,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 높음 141% 정선군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.6 142,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 높음 229% 정선군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 27.8 599,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,046원 23.8 512,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 332원 비교 자료 없음 7.6 162,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 58% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.3 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,020원 23.2 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,020원 낮음 22% 정선군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 23.2 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,787원 63.5 1,365,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 452원 낮음 93% 정선군 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 10.3 221,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 782원 높음 6907% 정선군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 17.8 383,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 136원 높음 30% 정선군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 66,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 408원 높음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,009원 높음 71% 정선군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.0 494,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,720원 335.2 7,212,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,720원 높음 72% 정선군 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 335.2 7,212,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,147원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 51% 982 21,142,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 252,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,031만 25.03
  2. 2,043만 25.04
  3. 2,043만 25.05
  4. 2,019만 25.06
  5. 2,004만 25.07
  6. 2,032만 25.08
  7. 1,999만 25.09
  8. 2,023만 25.10
  9. 2,035만 25.11
  10. 2,036만 25.12
  11. 2,086만 26.01
  12. 2,114만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
20,093,337원
2026년 2월
21,142,170원

세대당 ▲ +2,140원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,464만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 9,044원
월 부과액의 2년 3개월 월 7,212,800원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,697원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.29 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 235,800,000원 –
2023.07.18 회계감사계약수의계약 · 주택관리업자 · 회계감사 철저 태경회계법인 1,080,000원 23.07.18 ~ 24.07.17
2022.08.16 도시가스 전환공사 재입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 184,000,000원 22.08.19 ~ 24.08.18
2022.07.13 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 태경회계법인 1,080,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.07.13 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 태경회계법인 1,080,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.19 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선회계감사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2021.06.22 칼라강판 지붕공사 사업자선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,472,000원 21.06.25 ~ 21.07.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전문 회계감사의 신뢰성 때문이다 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.07.15 외부감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 한선공인회계사 1,400,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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