기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

정선산수빌 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 소금강로 3535

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,605원 정선군 대비 낮음 13%
  • 265세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.03.20 (13년차)
관리비부과면적
26,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신한
주차
200대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390403
정선산수빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,501원 830.7 22,127,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,750원 높음 10% 정선군 중앙값 ㎡당 732.3원 대비 803.3 21,398,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 낮음 7% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.6 255,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 낮음 44% 정선군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.7 71,030
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 283원 높음 4% 정선군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 높음 25% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 277,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,429원 163.4 4,353,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,108원 높음 4% 정선군 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 130.4 3,473,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,321원 낮음 6% 정선군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 33.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,380원 63.5 1,690,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,380원 높음 158% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 63.5 1,690,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,158원 479.1 12,761,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 185원 비교 자료 없음 1.8 48,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,119원 낮음 52% 정선군 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 50.9 1,356,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,481원 낮음 8% 정선군 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 323.1 8,607,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,491원 높음 133% 정선군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.8 395,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,004원 낮음 27% 정선군 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 69.7 1,855,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,877원 낮음 24% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 18.7 497,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,866원 68.3 1,819,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,866원 낮음 65% 정선군 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 68.3 1,819,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,334원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 13% 1,605 42,753,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,713만 25.01
  2. 4,680만 25.02
  3. 4,275만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 182만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 68원
월 부과액의 1개월 월 1,819,440원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,510원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 462만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 주택관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,617,360원 –
2019.10.07 동건물 외장 몰딩 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,830,000원 –
2019.03.06 소방시설관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 중앙이에스엠 1,770,000원 19.03.01 ~ 20.02.28
2018.04.19 가스(LPG)공급업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,543원 –
2018.03.29 소방시설관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 위탁회사변경으로 기일촉박으로 기급처리 (주)중앙이에스엠 1,770,000원 18.03.29 ~ 19.03.28
2015.06.24 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 동양엘리베이터(주) 21,120,000원 15.07.01 ~ 17.06.30
2015.04.21 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 (주)건영엔지니어링-정선출장소 11,400,000원 15.05.01 ~ 17.04.30
2014.11.21 승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치공사업체 선정공고수의계약 · 공사 · 일반보수 동양산전주식회사 2,784,000원 14.11.21 ~ 14.12.20
2014.04.23 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,140,000원 14.06.09 ~ 15.06.08
2014.04.23 전기설비 안전관리 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,270,000원 14.05.01 ~ 15.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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